Aller directement au contenu
Logo de RC Makelaars

Purmerdijk 9

1446RJ Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 1.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 40.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.990.850

Prix d'achat /m²: € 3.403

Galerie de photos

Purmerdijk 9 Purmerend
Photo 97
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een absolute toplocatie aan de geliefde Purmerdijk 9 én 9a mogen wij u dit verbluffende en uiterst veelzijdige object te koop aanbieden. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen, werken aan huis wil combineren met comfort en optimaal wil genieten van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Het geheel is gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 8.262 m² en omvat een monumentale woonboerderij uit 1875, compleet met een hoogwaardige paardenstal en een luxe paardenbak voorzien van omheining. Daarnaast bevindt zich op het perceel een extra bijgebouw (woonoppervlakte 249 m2), met woonfunctie verdeeld over twee verdiepingen, een aangebouwde berging én een ruime werktuigenloods voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren. Een zeldzame combinatie van karakter, comfort en functionaliteit. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N244 en bedrijventerrein Baanstee West bent u binnen enkele minuten onderweg richting Purmerend, Amsterdam en Hoorn. Vanaf de dijk leidt een eigen oprijlaan naar het erf, waar u moeiteloos meerdere voertuigen kunt parkeren op eigen terrein. De woonboerderij met een woonoppervlakte van 324 m2, is met zorg en smaak verbouwd tot een comfortabel en sfeervol woonhuis, waarbij de authentieke details en het karakter van het oorspronkelijke gebouw prachtig behouden zijn gebleven. Zodra u binnenstapt ervaart u direct de warme, landelijke sfeer die deze boerderij zo bijzonder maakt. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de dijk en de boomgaard, waar onder andere peren-, appel- en kastanjebomen ieder seizoen opnieuw een schilderachtig decor vormen. Aan de zuidwestzijde van de woning is een fraai bestraat terras (46 m2) gerealiseerd, voorzien van een stijlvolle overkapping. Hierdoor kunt u hier tot in de late uurtjes beschut en in alle rust genieten van het buitenleven, met optimaal profijt van de middag- en avondzon. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping van 298 m2: een imposante en karaktervolle ruimte met een unieke doorkijk op de houten constructie en het kenmerkende “vierkant” van de boerderij, werkelijk een zeldzaam en prachtig element dat de rijke historie van dit pand onderstreept. Indeling: Woonboerderij Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet voorzien van closet en fonteintje, gang, badkamer voorzien van douche, wastafel en closet, 4 royale slaapkamers (master-bedroom is voorzien van airconditioning, inloopkast en sauna), en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en closet. Royale sfeervolle woonkamer voorzien van fraaie vloerafwerkingen en open haar, open woonkeuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Voorportaal met aansluitend de bijkeuken voorzien van praktische pantry en wasmachine/drogeropstelling. Via het voorportaal is de multifunctionele voorkamer bereikbaar met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ruime eerste verdieping voorzien van CV opstelling (ATAG bouwjaar 2013). De woonboerderij is onder andere voorzien van gevelisolatie, dubbel glas, 24 zonnepanelen en beschikt over een gunstig energielabel C. Bijgebouw: Begane grond: entree, hal, wasruimte met wasmachine/drogeropstelling, kastruimte en meterkast, ruime woonkamer met open keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur (oven, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine). Via de hal is de gang bereikbaar met toiletruimte voorzien van closet, fonteintje en badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche closet en wastafel. Aansluitend is via de hal de ruime opslagruimte bereikbaar en zeer royale opslag/werktuigenloods beiden voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren. Eerste verdieping: Overloop: badkamer voorzien van closet/sanibroyeur, wastafel en closet, 3 slaapkamers. Deze verdieping is verrassend ruim en voorzien van 4 dakkapellen. Tevens is het bijgebouw voorzien van een warmtepomp, boiler en elekrische CV en beschikt eveneens over een gunstig energielabel C. Een object als dit komt zelden beschikbaar: een monumentale woonboerderij met bijgebouwen op een riant perceel met uitstekende faciliteiten en ongekende mogelijkheden. Neem contact op met RC Makelaars voor meer informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.990.850

3,04%

Annuellement

%

€ 97.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
573 m²
Superficie du terrain
8262 m²
Contenu
3882 m³
Autre espace intérieur
391 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1875
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1446

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.