Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Ruth Firststraat 2

1447WV Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Ruth Firststraat 2 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met 117 m² woongenot, vier slaapkamers en energielabel A in de populaire Purmer-zuid! Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een geliefde wijk van Purmerend? Deze hoekwoning aan de Ruth Firststraat 2 biedt je maar liefst 117 m² woongenot en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een ideale woning is voor (jonge) gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is gebouwd in 1992 en daardoor volledig geïsoleerd. Met een groene achtertuin die veel rust en privacy biedt, woon je hier heerlijk in een rustige buurt, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De woning is gelegen in de gewilde wijk Purmer-Zuid, een kindvriendelijke en rustige buurt waar je volop ruimte en groen vindt. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, scholen en kinderopvanglocaties, waardoor dit een fijne plek is voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten en winkels in de nabije omgeving, terwijl het gezellige centrum van Purmerend met de Koemarkt – bekend om de vele restaurants, cafés en terrassen – eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar is. Ook qua verbindingen zit je hier goed: bushaltes richting Amsterdam en omliggende steden zijn nabij, en de uitvalswegen zorgen ervoor dat je met de auto snel de regio in kunt. Goed onderhouden hoekwoning met veel licht en een groene tuin Deze hoekwoning is goed onderhouden en heeft een praktische indeling. Op de begane grond vind je een lichte doorzonwoonkamer die direct in verbinding staat met de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vind je nog een slaapkamer en de mogelijkheid om een tweede kamer te realiseren, ideaal als extra werkruimte of hobbykamer. De woning heeft een voortuin en een groene achtertuin die veel privacy biedt. De achtertuin beschikt over een ruime berging en is via een achterom bereikbaar. Indeling, Begane grond: Via de voortuin bereik je de entreehal met meterkast en toilet. Vervolgens kom je in de doorzonwoonkamer, die dankzij de schuifpui veel lichtinval heeft. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime, groene achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer en biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede kamer te realiseren. Ook hier is voldoende bergruimte aanwezig, wat de verdieping extra praktisch maakt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Hoekwoning met 117 m² woongenot - Energielabel A: veel wooncomfort en lage stookkosten - Gebouwd in 1992 en volledig geïsoleerd - Overal kunststof kozijnen - Warmte unit vervangen in 2023 - Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen - Gelegen in de populaire wijk Purmer-Zuid - Groene achtertuin met berging en achterom - Rustige en kindvriendelijke buurt

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.