Aller directement au contenu
Logo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Sawahstraat 21

1448BB Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.186

Galerie de photos

Sawahstraat 21 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je ruimte, licht en luxe – Sawahstraat 21 heeft het allemaal! Welkom in deze ruime half vrijstaande twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in de Weidevenne met uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal. Hier is elke vierkante meter benut voor optimaal wooncomfort. Tel hierbij op de zeer royale tuin op het Zuidwesten, een ruim terras met uitzicht op groen en water, een serre (19 m²), parkeren op eigen terrein en een ruime garage en je hebt een plek waar het elke dag heerlijk thuiskomen is. De woning heeft een woonoppervlak van 166 m². Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en met veel bergruimte (binnen en buiten) is ruimte nooit een probleem. Of je nu een groot gezin hebt, graag werkt vanuit huis of behoefte hebt aan logeerkamers: hier kan het allemaal. Ligging Wonen op een toplocatie waar gemak en comfort de standaard zijn! De woning ligt in een rustige buurt met uitzicht op groen en het water. Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen liggen letterlijk op loopafstand, ideaal voor drukke ochtenden. En met 15 minuten wandelen sta je in het bruisende stadscentrum van Purmerend, vol winkels en natuurlijk de sfeervolle Koemarkt met zijn restaurants, terrassen en levendige bars. Ook Winkelcentrum Weidevenne én het NS-station zijn lopend bereikbaar - makkelijker wordt het niet. Pak je liever de bus? De bushalte ligt bijna voor de deur en brengt je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Ga je met de auto, dan zit je dankzij de snelle aansluiting op de A7 in no time op weg. Kortom: dit is wonen met de stad om de hoek, rust in de buurt en gemak op elk moment. Een plek waar alles klopt! Indeling Begane grond Parkeer de auto eenvoudig op je eigen terrein en kom via de ruime voortuin de woning binnen in de hal. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang en woonkamer. Woonkamer Wat direct opvalt is de zeer royale en lichte woonkamer waar aan alle kanten het licht naar binnenkomt: een superfijne leefruimte waar je met gemak meerdere gezellige zithoeken creëert. De tijdloze natuurstenen vloer mét vloerverwarming is doorgetrokken op de gehele begane grond en een goede basis voor ieder interieur. Via de schuifpui loop je zo de ruime en gezellige serre (ca 19 m²) binnen. Die vormt een fantastische extra kamer vol licht – perfect als eetkamer, werkplek, speelkamer of relaxruimte. Wat je wensen ook zijn: hier kan het. Keuken De grote U-vormige keuken is een droom voor kookliefhebbers. Dankzij de overvloed aan kast- en werkruimte én de apparatuur – waaronder een stoom-/grilloven, combimagnetron, ruime koelkast, aparte vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, quooker, granieten blad en een vaatwasser – is dit de perfecte plek om uitgebreid te kokkerellen alleen of met elkaar. Eerste Verdieping De eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaat vloer en de luxe badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast, toilet en douchecabine. Tweede Verdieping Wanneer je de tweede verdieping betreedt, valt meteen één ding op: het schuine plafond dat aan de kanaalkant maar liefst 3,5 meter hoog is. Het zorgt voor een goede lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, veel bergruimte en een extra badkamer met stoomcabine en toilet. De ruime masterbedroom straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de charmante dakkapel. De kamer is voorzien van een wastafelmeubel én een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer is minstens zo bijzonder: hier vind je een speelse entresol met een 2-persoonsbed, ideaal voor logees of creatieve indelingen. Vanaf het bed kijk je bovendien uit over groen en het Noordhollandsch kanaal, waardoor je elke dag begint met een vleugje rust en natuur. Garage en schuur Dit huis beschikt over een ruime garage die je alle vrijheid geeft: plaats er met gemak je auto, boot of motor, of tover de ruimte om tot jouw ideale hobby- of werkplek. En met de extra schuur erbij heb je altijd een perfecte plek voor bijvoorbeeld gereedschap. Buitenleven Buiten is het genieten! In de ochtendzon drink je je koffie op het ruime terras met uitzicht op groen en het Noord-Hollandskanaal. Zodra de zon achter het huis verdwijnt, verplaats je je naar de ruime en rustige tuin op het zuidwesten – een waar buitenparadijs. Met meerdere gezellige zitjes kies je op elk moment zélf waar je wilt ontspannen: heerlijk genieten in de zon of juist verkoeling zoeken in de schaduw. Deze tuin leeft met je mee - het hele jaar door! Naast het huis vind je een royale overkapping van 2,5 x 9 meter - een veelzijdige ruimte met talloze mogelijkheden. Parkeer hier je scooter of fiets veilig en droog, of gebruik het als extra opslagruimte. Praktisch, ruim en superhandig! Duurzaam & Comfortabel Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst! Volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming en uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen. Het resultaat? Een erg zuinig en duurzaam thuis met energielabel A+. Hier woon je comfortabel, groen én voordelig! Wetenswaardigheden: - Woonoppervlak 166 m²; - Perceeloppervlak: 326 m²; - Garage en schuur; - Ruim gezinshuis; - Tuin op het zuidwesten; - Terras op het noordoosten; - Instapklare woning; - Serre (19 m²) met elektrische bediend zonnescherm; - Zonwering achterzijde; - 20 zonnepanelen (2020); - Royale overkapping; - Oplevering: in overleg maar kan spoedig. Kortom: dit is een woning die ruimte, sfeer, luxe en een prachtige ligging combineert. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en compleet thuis op een schitterende plek. Een plek waar het elke dag heerlijk thuiskomen is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
326 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
192 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en stoomcabine

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.