Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Toendrastraat 15

1448CN Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Toendrastraat 15 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor de klusser met lef ligt hier een buitenkans te wachten: Een woning vol potentie in het hart van de Weidevenne! Stel je voor: een woning die wacht op jouw visie, jouw handen en jouw creativiteit. De Toendrastraat in de gewilde wijk Weidevenne in Purmerend biedt precies dat. Voor wie bereid is de mouwen op te stropen, ligt hier een buitengewone kans om een woning volledig naar eigen smaak en wens in te richten. Ja, de woning moet volledig worden gerenoveerd, maar juist dat maakt het zo bijzonder. Hier koop je geen huis van een ander, hier bouw je jouw eigen thuis. Omgeving Purmerend is een stad die verrast. Met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, maar zonder de hectiek van de grote stad. En binnen Purmerend is Weidevenne een absolute topper. Een wijk die ruimte, groen en rust combineert met een complete woonomgeving waar alles aanwezig is wat je nodig hebt. De Toendrastraat ligt in een rustig hofje en autoluw deel van Weidevenne. Doorgaand verkeer kom je hier niet tegen. De straat is overzichtelijk, groen en veilig. Een plek waar kinderen buiten spelen en buren elkaar kennen. Het tempo ligt hier een stuk lager dan elders in de stad en dat merk je direct wanneer je er aankomt. Alle voorzieningen die je nodig hebt liggen op slechts enkele minuten afstand. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd ben je op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Purmerend. En wil je verder weg? Via de nabijgelegen uitvalswegen en het treinstation sta je zo in Amsterdam, Alkmaar of elders in de regio. Begane grond De begane grond vraagt om een grondige en volledige renovatie. De keuken, de woonruimtes, de vloeren, de afwerking en de installaties. Alles vraagt om aandacht en een vakkundige hand. Maar voor de echte klusser is dit precies waar het om draait. Want als alles toch aangepakt moet worden, kun je ook meteen alles naar jouw hand zetten. Geen compromissen, geen keuzes van een vorige eigenaar waar je mee moet leven. Eerste verdieping De eerste etage vraagt eveneens om een volledige moderniseringsslag. Badkamer, slaapkamers, afwerking. Alles mag opnieuw worden uitgevonden. Juist hier liggen kansen om een comfortabele en stijlvolle leefomgeving neer te zetten die aansluit bij de woonwensen van vandaag. Goede isolatie, slimme indeling en duurzame materialen? Hier kun jij dat allemaal zelf bepalen. De huidige indeling bestaat uit twee slaapkamers, maar tijdens de verbouwing is het goed mogelijk om de verdieping in te delen als drie slaapkamers. Een mooie manier om direct meer wooncomfort te creëren. Tweede verdieping Ook de tweede etage dient te worden aangepakt, maar tegelijkertijd liggen hier mogelijkheden die je niet mag laten liggen. De ruimte op deze verdieping leent zich uitstekend voor de realisatie van een extra slaapkamer. Of je nu denkt aan een kinderkamer, een thuiskantoor of een ruime logeerkamer, de mogelijkheden zijn er. Met de juiste aanpak transformeer je deze verdieping tot een volwaardige en waardevolle toevoeging aan de woning. Bijzonderheden * Vraagprijs: € 350.000 k.k. * Woonoppervlakte: 113m² inhoud: 396m³ conform NEN2580 meting * Energielabel: A * Woning met potentie! Open Huis – Durf jij het aan? Zie jij de mogelijkheden? Kom dan langs op donderdag 9 april tussen 16.00 en 17.00 uur en ervaar zelf het potentieel van deze unieke kluswoning in het hart van Weidevenne. Meld je aan via de website van Adventus Makelaars zodat je tevens over alle documentatie kunt beschikken en goed voorbereid op bezoek komt. Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is! Onze hypotheekadviseurs vertellen je graag alles over de mogelijkheden van een bouwdepot. Speciaal bedoeld om de renovatie van jouw nieuwe woning te financieren.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Donderdag 09-04 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.