Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Van IJsendijkstraat 75

1442CJ Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Van IJsendijkstraat 75 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klaar voor een frisse start op een fijne plek? Dan zit je goed aan de Van IJssendijkstraat 75! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1958 is helemaal met zijn tijd meegegaan en is klaar voor nieuwe bewoners. Met een recente badkamer, zonnige tuin, moderne voorzieningen én stadsverwarming is dit huis helemaal futureproof. Hier woon je duurzaam, comfortabel én met alle gemakken binnen handbereik. Wonen in Overwhere Deze gezellige wijk in Purmerend staat bekend om z’n rustige straten, groene pleintjes en goede bereikbaarheid. Of je nu op de fiets naar het centrum wilt of snel de A7 op moet zitten: je zit hier perfect. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer? Alles is in de buurt. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum het Wormerplein of bij het Makado winkelcentrum. Hier vind je een breed aanbod van verschillende winkels. Binnenkijken, dit kun je verwachten: Begane grond Via de diepe, bestraatte voortuin stap je binnen in een lichte hal met meterkast, trapopgang, handige trapkast én een modern toilet. De doorzonwoonkamer is heerlijk ruim, met volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. Richt ‘m knus in voor lange filmavonden of lekker ruimtelijk voor een open, luchtige sfeer. Aan de achterzijde vind je de keuken, compact maar slim ingedeeld, met toegang tot de tuin. Als kers op de taart heb je een airconditioning tot je beschikking in de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterkant, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is recent vernieuwd en dat zie je: strak, fris en helemaal van nu, met douche en wastafelmeubel. Vanuit de grote slaapkamer stap je zó het kleine balkon op aan de achterzijde van het huis. Tweede verdieping Deze verdieping is officieel niet meegeteld in de vierkante meters woonoppervlakte, maar zeer goed bruikbaar als kinderkamer, thuiswerkplek of simpelweg als grote bergzolder. De vaste trap brengt je naar een royale zolderverdieping met vierde (onofficiële) slaapkamer. De overloop is perfect voor de wasmachine-opstelling. Tuin Zon genoeg in de fijne achtertuin. Dit is dan ook dé plek voor zomerse barbecues, lekker tuinieren of gewoon heerlijk lui onder de parasol. Dankzij de ligging geniet je volop van privacy en rust. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap en er is een achterom! Nog even alles op een rijtje: - Aangesloten op stadsverwarming - Zonnige tuin met achterom - Recent vernieuwde badkamer - Drie slaapkamers en volop bergruimte - Centrum en uitvalswegen dichtbij - Kunststof kozijnen door het hele huis (niet op zolder) Of je nu startersplannen hebt of gewoon op zoek bent naar meer ruimte: dit huis past zich moeiteloos aan jouw toekomst aan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. In de woningvideo zie je alvast wat je te wachten staat, maar pas op, je zou zomaar verliefd kunnen worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
303 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.