Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Van IJsendijkstraat 75

1442CJ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Van IJsendijkstraat 75 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klaar voor een frisse start op een fijne plek? Dan zit je goed aan de Van IJssendijkstraat 75! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1958 is helemaal met zijn tijd meegegaan en is klaar voor nieuwe bewoners. Met een recente badkamer, zonnige tuin, moderne voorzieningen én stadsverwarming is dit huis helemaal futureproof. Hier woon je duurzaam, comfortabel én met alle gemakken binnen handbereik. Wonen in Overwhere Deze gezellige wijk in Purmerend staat bekend om z’n rustige straten, groene pleintjes en goede bereikbaarheid. Of je nu op de fiets naar het centrum wilt of snel de A7 op moet zitten: je zit hier perfect. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer? Alles is in de buurt. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum het Wormerplein of bij het Makado winkelcentrum. Hier vind je een breed aanbod van verschillende winkels. Binnenkijken, dit kun je verwachten: Begane grond Via de diepe, bestraatte voortuin stap je binnen in een lichte hal met meterkast, trapopgang, handige trapkast én een modern toilet. De doorzonwoonkamer is heerlijk ruim, met volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. Richt ‘m knus in voor lange filmavonden of lekker ruimtelijk voor een open, luchtige sfeer. Aan de achterzijde vind je de keuken, compact maar slim ingedeeld, met toegang tot de tuin. Als kers op de taart heb je een airconditioning tot je beschikking in de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterkant, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is recent vernieuwd en dat zie je: strak, fris en helemaal van nu, met douche en wastafelmeubel. Vanuit de grote slaapkamer stap je zó het kleine balkon op aan de achterzijde van het huis. Tweede verdieping Deze verdieping is officieel niet meegeteld in de vierkante meters woonoppervlakte, maar zeer goed bruikbaar als kinderkamer, thuiswerkplek of simpelweg als grote bergzolder. De vaste trap brengt je naar een royale zolderverdieping met vierde (onofficiële) slaapkamer. De overloop is perfect voor de wasmachine-opstelling. Tuin Zon genoeg in de fijne achtertuin. Dit is dan ook dé plek voor zomerse barbecues, lekker tuinieren of gewoon heerlijk lui onder de parasol. Dankzij de ligging geniet je volop van privacy en rust. Achterin de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap en er is een achterom! Nog even alles op een rijtje: - Aangesloten op stadsverwarming - Zonnige tuin met achterom - Recent vernieuwde badkamer - Drie slaapkamers en volop bergruimte - Centrum en uitvalswegen dichtbij - Kunststof kozijnen door het hele huis (niet op zolder) Of je nu startersplannen hebt of gewoon op zoek bent naar meer ruimte: dit huis past zich moeiteloos aan jouw toekomst aan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. In de woningvideo zie je alvast wat je te wachten staat, maar pas op, je zou zomaar verliefd kunnen worden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
303 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.