Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Wonderfontein 74

1448SM Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.389

Galerie de photos

Wonderfontein 74 Purmerend
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Modern, energiezuinig en vrijstaand wonen aan het water – Wonderfontein 74, Purmerend Laat je verrassen door deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een rustige en waterrijke locatie in de geliefde wijk Weidevenne. Wonderfontein 74 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een royale woonoppervlakte van 167m², een zonnige tuin op het zuid-westen én energielabel A. Indeling Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met vide en garderobe, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is tuingericht en valt op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op het water. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De moderne open keuken aan de voorzijde is strak vormgegeven en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens (2020), waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een moderne uitstraling en biedt veel werk- en kastruimte. De voormalige garage is slim geïntegreerd in de woning en is momenteel in gebruik als extra werk- of hobbyruimte – compleet met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, rustig gelegen en goed van formaat. De nette badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Buitenruimte De ruime achtertuin ligt op het zuid-westen en grenst direct aan open water – een perfecte plek om tot rust te komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volledige privacy. Aan de zijkant is een vrijstaande houten berging aanwezig (ca. 8 m²), ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Highlights van deze woning: - Woonoppervlakte: 167m² - Perceeloppervlakte: ca. 350m² - Vrijstaand gelegen met uitzicht over het water - Parkeren op eigen terrein, kunnen twee tot drie auto's parkeren - Energielabel A: volledige isolatie, HR++ beglazing, vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie - 16 zonnepanelen (2023), opbrengst ca. 5.500 kWh per jaar - Verwarming via stadsverwarming, ondersteund met airco - Vloerverwarming op de hele begane grond én in de badkamer - Airco aanwezig op de benedenverdieping - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Mogelijkheid tot verhogen van de nok, waardoor je nog een extra volwaardige ruimte kan creëren. Omgeving: Wonderfontein 74 is gelegen in de moderne wijk Weidevenne, een rustige, groene en waterrijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Van Damplein, scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer (Treinstation Weidevenne) en uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn. Parkeren kan op eigen terrein of gewoon in de straat – zonder vergunning. Heerlijk wandelen door het Twiske of op de fiets naar Oostzaan. Wandelgebied is gelegen om de hoek met een mooie speeltuin (2024 vernieuwd met piratenschip) en fitnessparcour. Restaurant ''De Jutter'' is op loopafstand, hier kunt u heerlijk vertoeven op het mooie terras. --- ENGLISH TRANSLATION --- Modern, Energy-Efficient, and Detached Living by the Water – Wonderfontein 74, Purmerend Be surprised by this beautifully maintained detached home, located in a peaceful, water-rich setting in the popular Weidevenne neighborhood. Wonderfontein 74 combines space, comfort, and sustainability, offering a generous living area of 167 m², a sunny southwest-facing garden, and an energy label A. Layout Ground Floor You enter through a spacious hallway with a mezzanine, coat area, toilet, and staircase. The expansive living room faces the garden and features large windows that let in abundant natural light and offer stunning views of the water. The living space easily accommodates a cozy sitting area and a large dining table—perfect for enjoyable evenings with family or friends. At the front of the house, the modern open kitchen has a sleek design and is equipped with high-quality built-in Siemens appliances (2020), including an oven, dishwasher, induction cooktop, and extractor hood. The kitchen has a modern appearance and offers plenty of workspace and storage. The former garage has been smartly integrated into the home and is currently used as an extra office or hobby room—complete with underfloor heating. First Floor Upstairs, you’ll find four full-sized bedrooms, all bright, quietly situated, and well-proportioned. The well-appointed bathroom features a walk-in shower, bathtub, double sink, and a second toilet. This floor also benefits from underfloor heating for added comfort. Outdoor Space The spacious southwest-facing backyard borders open water—an ideal spot to unwind. The garden is low-maintenance and offers complete privacy. On the side of the house, there is a detached wooden shed (approx. 8 m²), perfect for bicycles and gardening tools. Highlights of this Property: - Living area: 167 m² - Plot size: approx. 350 m² - Detached home with views over the water - Private parking for two to three cars - Energy label A: fully insulated, HR++ glazing, floor, roof, and wall insulation - 16 solar panels (2023), generating approx. 5,500 kWh annually - District heating, supported by air conditioning - Underfloor heating throughout the ground floor and in the bathroom - Air conditioning on the ground floor - Modern kitchen with high-end built-in appliances - Four bedrooms - Option to raise the roof ridge to create an additional full-sized room Surroundings Wonderfontein 74 is located in the modern Weidevenne district—a quiet, green, and water-rich residential area with all amenities within easy reach: Van Damplein shopping center, schools, healthcare services, public transport (Weidevenne train station), and direct roads to Amsterdam and Hoorn. Parking is available on your own property or on the street—no permit required. Enjoy walks through the nearby Twiske nature area or cycle to Oostzaan. A walking area is just around the corner, complete with a newly renovated playground (2024, with a pirate ship) and fitness trail. Restaurant "De Jutter" is within walking distance and offers a lovely terrace to relax and dine.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
768 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.