Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Wonderfontein 74

1448SM Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 5.389

Fotogalerij

Wonderfontein 74 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Modern, energiezuinig en vrijstaand wonen aan het water – Wonderfontein 74, Purmerend Laat je verrassen door deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een rustige en waterrijke locatie in de geliefde wijk Weidevenne. Wonderfontein 74 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een royale woonoppervlakte van 167m², een zonnige tuin op het zuid-westen én energielabel A. Indeling Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met vide en garderobe, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is tuingericht en valt op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op het water. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De moderne open keuken aan de voorzijde is strak vormgegeven en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens (2020), waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een moderne uitstraling en biedt veel werk- en kastruimte. De voormalige garage is slim geïntegreerd in de woning en is momenteel in gebruik als extra werk- of hobbyruimte – compleet met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, rustig gelegen en goed van formaat. De nette badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Buitenruimte De ruime achtertuin ligt op het zuid-westen en grenst direct aan open water – een perfecte plek om tot rust te komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volledige privacy. Aan de zijkant is een vrijstaande houten berging aanwezig (ca. 8 m²), ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Highlights van deze woning: - Woonoppervlakte: 167m² - Perceeloppervlakte: ca. 350m² - Vrijstaand gelegen met uitzicht over het water - Parkeren op eigen terrein, kunnen twee tot drie auto's parkeren - Energielabel A: volledige isolatie, HR++ beglazing, vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie - 16 zonnepanelen (2023), opbrengst ca. 5.500 kWh per jaar - Verwarming via stadsverwarming, ondersteund met airco - Vloerverwarming op de hele begane grond én in de badkamer - Airco aanwezig op de benedenverdieping - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Mogelijkheid tot verhogen van de nok, waardoor je nog een extra volwaardige ruimte kan creëren. Omgeving: Wonderfontein 74 is gelegen in de moderne wijk Weidevenne, een rustige, groene en waterrijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum Van Damplein, scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer (Treinstation Weidevenne) en uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn. Parkeren kan op eigen terrein of gewoon in de straat – zonder vergunning. Heerlijk wandelen door het Twiske of op de fiets naar Oostzaan. Wandelgebied is gelegen om de hoek met een mooie speeltuin (2024 vernieuwd met piratenschip) en fitnessparcour. Restaurant ''De Jutter'' is op loopafstand, hier kunt u heerlijk vertoeven op het mooie terras. --- ENGLISH TRANSLATION --- Modern, Energy-Efficient, and Detached Living by the Water – Wonderfontein 74, Purmerend Be surprised by this beautifully maintained detached home, located in a peaceful, water-rich setting in the popular Weidevenne neighborhood. Wonderfontein 74 combines space, comfort, and sustainability, offering a generous living area of 167 m², a sunny southwest-facing garden, and an energy label A. Layout Ground Floor You enter through a spacious hallway with a mezzanine, coat area, toilet, and staircase. The expansive living room faces the garden and features large windows that let in abundant natural light and offer stunning views of the water. The living space easily accommodates a cozy sitting area and a large dining table—perfect for enjoyable evenings with family or friends. At the front of the house, the modern open kitchen has a sleek design and is equipped with high-quality built-in Siemens appliances (2020), including an oven, dishwasher, induction cooktop, and extractor hood. The kitchen has a modern appearance and offers plenty of workspace and storage. The former garage has been smartly integrated into the home and is currently used as an extra office or hobby room—complete with underfloor heating. First Floor Upstairs, you’ll find four full-sized bedrooms, all bright, quietly situated, and well-proportioned. The well-appointed bathroom features a walk-in shower, bathtub, double sink, and a second toilet. This floor also benefits from underfloor heating for added comfort. Outdoor Space The spacious southwest-facing backyard borders open water—an ideal spot to unwind. The garden is low-maintenance and offers complete privacy. On the side of the house, there is a detached wooden shed (approx. 8 m²), perfect for bicycles and gardening tools. Highlights of this Property: - Living area: 167 m² - Plot size: approx. 350 m² - Detached home with views over the water - Private parking for two to three cars - Energy label A: fully insulated, HR++ glazing, floor, roof, and wall insulation - 16 solar panels (2023), generating approx. 5,500 kWh annually - District heating, supported by air conditioning - Underfloor heating throughout the ground floor and in the bathroom - Air conditioning on the ground floor - Modern kitchen with high-end built-in appliances - Four bedrooms - Option to raise the roof ridge to create an additional full-sized room Surroundings Wonderfontein 74 is located in the modern Weidevenne district—a quiet, green, and water-rich residential area with all amenities within easy reach: Van Damplein shopping center, schools, healthcare services, public transport (Weidevenne train station), and direct roads to Amsterdam and Hoorn. Parking is available on your own property or on the street—no permit required. Enjoy walks through the nearby Twiske nature area or cycle to Oostzaan. A walking area is just around the corner, complete with a newly renovated playground (2024, with a pirate ship) and fitness trail. Restaurant "De Jutter" is within walking distance and offers a lovely terrace to relax and dine.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
768 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.