Aller directement au contenu
Logo de Tromp Garantiemakelaars

Zoeloestraat 21

1448ML Purmerend • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Middenbeemster

Galerie de photos

Zoeloestraat 21 Purmerend
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de rustigste en meest kindvriendelijke hoekjes van Weidevenne staat een huis dat precies is wat je zoekt als je net begint of gewoon slim wilt wonen. Geen toeters en bellen, maar een heerlijke tussenwoning aan een autovrij hofje, met een speeltuintje voor de deur en alles wat je nodig hebt op loopafstand: basisscholen, het winkelcentrum, en het station met directe verbinding naar Amsterdam. Hier groeit je leven vanzelf mee, of je nu voor het eerst je vleugels uitslaat of een frisse start maakt. De woning verwelkomt je via de voortuin en een ruime hal met toilet en meterkast. Binnen word je begroet door een lichte, tuingerichte woonkamer – een plek waar je je voeten op de bank legt en je thuis voelt. De open keuken aan de voorzijde is eenvoudig maar functioneel, precies goed voor drukke ochtenden en ontspannen diners. En dan die achtertuin: vijftig vierkante meter eigen buiten, met achterom en een vrijstaande houten berging, klaar voor fietsen, tuinspullen of je eerste klusproject. Boven vind je drie slaapkamers met rechte gevels, dus geen lastige schuine wanden – alleen maar praktische ruimte en licht. De badkamer is compact, maar compleet, met een douchehoek, wasmachineaansluiting en tweede toilet. En dan is er nog de vlizotrap naar de zolder: een riante bergvliering, waar je met een beetje visie en een verhoging van de nok zomaar extra woonruimte van maakt. Parkeren doe je niet voor de deur, maar wel dichtbij. En doordat er geen verkeer voor het huis langs raast, spelen de kinderen hier veilig en onbezorgd. Je woont hier rustig, maar niet afgelegen. Het station ligt op een paar minuten lopen, de bus naar Amsterdam stopt om de hoek, en met de auto ben je zó de stad uit – of juist in. Deze woning is geen paleis, maar wel een kans. Betaalbaar, goed gelegen en vol mogelijkheden. Voor wie slim kijkt en durft te dromen, begint het echte wonen hier. Weidevenne is het moderne verhaal in het eeuwenoude boek van Purmerend. Een wijk die werd gebouwd met het oog op ruimte, licht en leefbaarheid, en waar het leven zich rustig ontvouwt tussen brede lanen, waterpartijen en eigentijdse architectuur. Hier wandel je langs het kanaal met de zon op je gezicht, haal je een vers brood bij het winkelcentrum op de hoek, en fiets je in een mum van tijd het groen in. Ondanks het eigentijdse karakter voelt Weidevenne warm en vertrouwd – een wijk waar kinderen veilig buiten spelen, buren elkaar groeten, en je zonder moeite wortel schiet. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, maar de stad ligt nooit te ver – met het station om de hoek sta je in no-time op Amsterdam Centraal. Weidevenne is geen plek om te verblijven, het is een plek om te blijven. Bijzonderheden: - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - As is where is van toepassing;

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.