Direct naar de inhoud
Logo van Tromp Garantiemakelaars

Zoeloestraat 21

1448ML Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Middenbeemster

Fotogalerij

Zoeloestraat 21 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de rustigste en meest kindvriendelijke hoekjes van Weidevenne staat een huis dat precies is wat je zoekt als je net begint of gewoon slim wilt wonen. Geen toeters en bellen, maar een heerlijke tussenwoning aan een autovrij hofje, met een speeltuintje voor de deur en alles wat je nodig hebt op loopafstand: basisscholen, het winkelcentrum, en het station met directe verbinding naar Amsterdam. Hier groeit je leven vanzelf mee, of je nu voor het eerst je vleugels uitslaat of een frisse start maakt. De woning verwelkomt je via de voortuin en een ruime hal met toilet en meterkast. Binnen word je begroet door een lichte, tuingerichte woonkamer – een plek waar je je voeten op de bank legt en je thuis voelt. De open keuken aan de voorzijde is eenvoudig maar functioneel, precies goed voor drukke ochtenden en ontspannen diners. En dan die achtertuin: vijftig vierkante meter eigen buiten, met achterom en een vrijstaande houten berging, klaar voor fietsen, tuinspullen of je eerste klusproject. Boven vind je drie slaapkamers met rechte gevels, dus geen lastige schuine wanden – alleen maar praktische ruimte en licht. De badkamer is compact, maar compleet, met een douchehoek, wasmachineaansluiting en tweede toilet. En dan is er nog de vlizotrap naar de zolder: een riante bergvliering, waar je met een beetje visie en een verhoging van de nok zomaar extra woonruimte van maakt. Parkeren doe je niet voor de deur, maar wel dichtbij. En doordat er geen verkeer voor het huis langs raast, spelen de kinderen hier veilig en onbezorgd. Je woont hier rustig, maar niet afgelegen. Het station ligt op een paar minuten lopen, de bus naar Amsterdam stopt om de hoek, en met de auto ben je zó de stad uit – of juist in. Deze woning is geen paleis, maar wel een kans. Betaalbaar, goed gelegen en vol mogelijkheden. Voor wie slim kijkt en durft te dromen, begint het echte wonen hier. Weidevenne is het moderne verhaal in het eeuwenoude boek van Purmerend. Een wijk die werd gebouwd met het oog op ruimte, licht en leefbaarheid, en waar het leven zich rustig ontvouwt tussen brede lanen, waterpartijen en eigentijdse architectuur. Hier wandel je langs het kanaal met de zon op je gezicht, haal je een vers brood bij het winkelcentrum op de hoek, en fiets je in een mum van tijd het groen in. Ondanks het eigentijdse karakter voelt Weidevenne warm en vertrouwd – een wijk waar kinderen veilig buiten spelen, buren elkaar groeten, en je zonder moeite wortel schiet. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, maar de stad ligt nooit te ver – met het station om de hoek sta je in no-time op Amsterdam Centraal. Weidevenne is geen plek om te verblijven, het is een plek om te blijven. Bijzonderheden: - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - As is where is van toepassing;

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.