Aller directement au contenu
Logo de WOONHUIS Makelaardij

Krokusstraat 2

4645CG Putte • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogerheide

Galerie de photos

Krokusstraat 2 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerde en instapklare HOEKWONING met 4 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, rolluiken, vrijstaande GARAGE en energielabel B! De goed onderhouden en instapklare woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een fraaie eikenvloer met strakke stucwerk wanden- en plafonds op de begane grond. Via de ruime en lichte doorzon woonkamer zijn de open keuken en de achtertuin bereikbaar. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier is een voorzolder, CV-ruimte en een royale 4e slaapkamer gelegen. De woning is zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, dakisolatie, vloerisolatie, 11 zonnepanelen en een energielabel B. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het bos. Het centrum van Putte, alsmede basisscholen, bibliotheek, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE met trapopgang en gemoderniseerde meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Gemoderniseerde TOILETRUIMTE met wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER, type doorzonkamer (ca. 30 m²) voorzien van strakke stucwanden- en plafonds, eiken lamelparketvloer, Airco en een verlaagd plafond met inbouwspots. Moderne open KEUKEN waarin geplaatst een luxe in een L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gootsteen met zeepdispenser. Via de keuken toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 13.1 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik. Moderne BADKAMER voorzien van douchecabine met regendouche en handdouche, breed badkamermeubel met dubbele inbouwkraan, wandcloset en een design radiator SLAAPKAMER II & III (ca. 14 en 9.6 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken. 2e VERDIEPING: (betonvloer) Geïsoleerde zolderverdieping met BERGING/TECHNISCHE RUIMTE. Deze ruimte is voorzien van een HR/Combiketel (ca. 2013) en een wasmachine-aansluiting. Op de zolderverdieping is de Airco geplaatst voor het verwarmen van de 2e verdieping en koelen van verdieping 1 en 2. 4e SLAAPKAMER (ca. 16 m2) voorzien van een dakraam en een op maat gemaakte vaste kastenwand onder de schuine dakwand. TUIN: Royale en zonnige ACHTERTUIN met zij-ingang welke is voorzien van een fraaie Douglas VERANDA en volledige privacy door de leibomen aan de rechterzijde. De tuin is gelegen op het ZUIDEN en biedt de gehele dag altijd wel een plek in de zon- en/of schaduw Via de tuin is de vrijstaande GARAGE (binnenmaten ca. 6.10 x 3 m) aan de achterzijde van het perceel bereikbaar. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is een oprit gesitueerd voor het parkeren van een auto op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: Uitstekend onderhouden HOEKWONING met verlengde GARAGE. Moderne keuken, badkamer en toilet. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. 4 Slaapkamers. Moderne afwerking voorzien van stucwerk wanden en verlaagde plafonds met inbouwspots. Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden met Douglas veranda. Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.