Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

Krokusstraat 2

4645CG Putte • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Hoogerheide

Photo Gallery

Krokusstraat 2 Putte
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerde en instapklare HOEKWONING met 4 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, rolluiken, vrijstaande GARAGE en energielabel B! De goed onderhouden en instapklare woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een fraaie eikenvloer met strakke stucwerk wanden- en plafonds op de begane grond. Via de ruime en lichte doorzon woonkamer zijn de open keuken en de achtertuin bereikbaar. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier is een voorzolder, CV-ruimte en een royale 4e slaapkamer gelegen. De woning is zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, dakisolatie, vloerisolatie, 11 zonnepanelen en een energielabel B. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het bos. Het centrum van Putte, alsmede basisscholen, bibliotheek, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE met trapopgang en gemoderniseerde meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Gemoderniseerde TOILETRUIMTE met wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER, type doorzonkamer (ca. 30 m²) voorzien van strakke stucwanden- en plafonds, eiken lamelparketvloer, Airco en een verlaagd plafond met inbouwspots. Moderne open KEUKEN waarin geplaatst een luxe in een L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gootsteen met zeepdispenser. Via de keuken toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 13.1 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik. Moderne BADKAMER voorzien van douchecabine met regendouche en handdouche, breed badkamermeubel met dubbele inbouwkraan, wandcloset en een design radiator SLAAPKAMER II & III (ca. 14 en 9.6 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken. 2e VERDIEPING: (betonvloer) Geïsoleerde zolderverdieping met BERGING/TECHNISCHE RUIMTE. Deze ruimte is voorzien van een HR/Combiketel (ca. 2013) en een wasmachine-aansluiting. Op de zolderverdieping is de Airco geplaatst voor het verwarmen van de 2e verdieping en koelen van verdieping 1 en 2. 4e SLAAPKAMER (ca. 16 m2) voorzien van een dakraam en een op maat gemaakte vaste kastenwand onder de schuine dakwand. TUIN: Royale en zonnige ACHTERTUIN met zij-ingang welke is voorzien van een fraaie Douglas VERANDA en volledige privacy door de leibomen aan de rechterzijde. De tuin is gelegen op het ZUIDEN en biedt de gehele dag altijd wel een plek in de zon- en/of schaduw Via de tuin is de vrijstaande GARAGE (binnenmaten ca. 6.10 x 3 m) aan de achterzijde van het perceel bereikbaar. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is een oprit gesitueerd voor het parkeren van een auto op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: Uitstekend onderhouden HOEKWONING met verlengde GARAGE. Moderne keuken, badkamer en toilet. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. 4 Slaapkamers. Moderne afwerking voorzien van stucwerk wanden en verlaagde plafonds met inbouwspots. Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden met Douglas veranda. Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
235 m²
Content
410 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4645

Google Maps

Map of Putte

Spatial overview of the work area in Putte

Residential and neighborhood statistics in Putte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putte
Year Residents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putte
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Education level

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label D

322

Label B

290

Label A

230

Label G

157

Label F

145

Label E

92

Label A+

50

Label A++

13

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Business activity in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putte
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.

Frequently asked questions about living in Putte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer houses in Putte

View more homes in this location.