Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Bouwmeestersgoed 119

3882KM Putten • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Bouwmeestersgoed 119 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het Bouwmeestersgoed! Een van de mooiste plekjes in de geliefde en gewilde woonwijk Bijsteren. Want; zeg nou zelf; vrij uitzicht over het gemeenschappelijk groen is natuurlijk uniek in de nieuwbouw. En… het Bouwmeestersgoed heeft het! Maar, niet alleen de locatie van deze ruim uitgebouwde middenwoning is uniek. Deze woningen zijn net weer even anders dan anders. Vooral nummer 119 met de stoere voorzijde met overdekte entree, het gemixte metselwerk aan de voorzijde en de uitzonderlijke breedte van maar liefst 5.70! De woningen zijn gebouwd in 2010 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. Een bijzonder royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 vierkante meter. Aan ruimte dus zeker geen gebrek! Nog een keer terug naar dat leuke plekje van de woning. U woont hier dus heerlijk met vrij uitzicht over het gemeenschappelijke groen. Basisscholen en het kinderdagverblijf Pepersgoed treffen we letterlijk op loopafstand-/ andere kant van de straat. Het centrum van Putten is op korte fietsafstand evenals het station met uitstekende verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Zwolle. Uitvalswegen liggen ook dichtbij dus we kunnen zeker spreken van een centrale ligging! De eerste bewoners van deze middenwoning stromen door en hebben met ontzettend veel plezier op dit heerlijke plekje gewoond. In 2017 is de bovenverdieping helemaal aangepast en zijn hier extra kamers gecreëerd. Het buitenschilderwerk van de tuindeuren en schuurdeur is net droog (mei 2025) en het geheel is keurig netjes bewoond. Een heerlijk ruime middenwoning op een geliefde locatie in de wijk Bijsteren. Genoeg vinkjes op de checklist! Lees snel verder: Indeling van deze ruime middenwoning: De woning is gesitueerd aan het begin van het Bouwmeestersgoed. Sowieso is deze straat erg ruim opgezet maar door de parkeerhavens die zich ook aan de zijkant van de Mennestraat bevinden is er altijd parkeergelegenheid beschikbaar. Ideaal! De uitstraling van nummer 119 is net weer even anders doordat de entree met de bouw is doorgetrokken. Dit geeft een stoere uitstraling van het geheel en heeft als bijkomend voordeel dat u droog bij de voordeur staat. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje (geheel in moderne lichte kleurstelling), meterkast en toegang naar de woonkamer. Een breedte van maar liefs 5.70 geeft zo ontzettend veel ruimte! Geloof ons; hier zult u tijdens de bezichtiging zeker van versteld staan. De woonkamer met open keuken is een heerlijke en vooral lichte leefruimte. Die lichtinval wordt naar binnen gehaald door de brede openslaande deuren en extra zijraam. Een fijn licht (t)huis! De keuken aan de voorzijde kijkt natuurlijk bijzonder fraai uit over het gemeenschappelijke groen. De kronkelende paadjes en deels glooiende parkachtige structuur zal nooit vervelend. En… is ook de plek bij uitstek voor de kids om te voetballen, tikkertje te spelen of een ander leuk spel te verzinnen (en waarbij u gewoon een oogje in het zeil kunt houden…). Het geheel is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Door de ruime opzet van de begane grond zijn er diverse mogelijkheden qua indeling. Wij denken graag met u mee tijdens de bezichtiging. Extra praktisch detail is natuurlijk de vaste kast onder de trap. Wat kunnen we er niet in opbergen? Ideaal voor de boodschappen, stofzuiger en diverse andere spullen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Die uitzonderlijke breedte van de woning merken we dus ook zeker boven. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van bijzonder ruim formaat. Heerlijk! De tweede slaapkamer aan de voorzijde is natuurlijk de kamer met het leuke vrije uitzicht. Het uitzicht zal hier nooit vervelen. De kamer is lekker ruim en heeft door de grote ramen ook een fijne lichtinval. Fris wakker worden doen we in de mooie complete badkamer. De indeling is goed doordacht zodat alles er inpast en de badkamer de drukke ochtendspits zeker logistiek ook aan kan. Inloopdouche, ruim hoekbad, tweede toilet en wastafelmeubel, alle elementen aanwezig die niet mogen ontbreken in een fijne badkamer. Derde slaapkamer treffen we weer aan de achterzijde. De tweede verdieping is in 2017 aangepakt waarbij er een ruime vierde slaapkamer met dakraam en een extra bergkamer/werkkamer is gecreëerd. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en in het laatste puntje van de woning treffen we nog extra bergruimte (bergzolder middels vlizotrap bereikbaar). Eventueel is door het aanbrengen van een dakkapel op de achterzijde de werkkamer nog uit te breiden. Achtertuin en perceel: Bij een heerlijk huis hoort ook een fijne buitenruimte. En… ook dat is bij het Bouwmeestersgoed zeker gecreëerd. De hoge vaste beplanting biedt beschutting en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping die de uitnodiging vormt om met vrienden en familie lekker te borrelen. De ligging op het zuidoosten maakt dat het zonnetje lekker om de woning en de kavel heen draait. Een licht huis en een zonnige tuin is de ideale combinatie. Het zonnescherm bij het terrasgedeelte is natuurlijk een uitkomst op de hele warme zomerse dagen. De tuin is voorzien van een achterom en in de berging is voldoende ruimte voor het opbergen van het tuinmeubilair en stallen van de fietsen. De bijzonderheden van het Bouwmeestersgoed 119: - Unieke ligging van deze uitgebouwde middenwoning, heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren met alle voorzieningen binnen handbereik; - Uitgebouwd aan de achterzijde en een uitzonderlijke breedte van maar liefst 5.70 (breedste middenwoning in de wijk); - In 2017 is de tweede verdieping voorzien van een nieuw dakraam en kamerindeling; - Heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur en uiteraard het vrije uitzicht; - Voorzien van vier ruime slaapkamers en een extra werk-/bergkamer; - Voldoende praktische bergruimte aanwezig in de woning; - Schilderwerk dubbele tuindeuren en schuurdeur uitgevoerd in mei 2025; - Zonnige achtertuin (zuidoost) met veranda en berging; - Woonoppervlakte ca. 128 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 147 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4726; Uiteraard trekt deze uitgebouwde middenwoning met vrij uitzicht uw aandacht. Genoeg redenen voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging. Wij staan voor u klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.