Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Driewegenweg 31

3881EX Putten • Gelderland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.692

Galerie de photos

Driewegenweg 31 Putten
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant wonen aan de bosrand Bouwjaar: 1930 Inhoud: 485 m³ Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 617 m² Op een prachtige locatie tegenover het bos, staat deze sfeervolle, vrijstaande jaren'30 woning met stenen berging, aangebouwde stenen garage en diverse overkappingen. Gelegen op een royaal hoekperceel met een fraai aangelegde tuin biedt de woning volop ruimte en privacy. Deze karakteristieke woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de hedendaagse wooneisen met behoud van de geliefde jaren'30 stijl. De erker, de serre, de fraaie raampartijen met glas in lood, de paneeldeuren en ensuite deuren zijn een aantal van de opvallende details waardoor de woning een authentieke uitstraling heeft behouden met het comfort van nu. Het gezellige familiehuis heeft op de begane grond een fantastische leefruimte met erker, houtkachel en ensuite deuren naar de serre. Daarnaast zijn er een gezellige landelijke woon-/eetkeuken en een keurige badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping waar zich de 5e slaapkamer bevindt. De heerlijke tuin is afwisselend ingericht met veel ruimte voor de zon en ideaal voor tuinliefhebbers. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een prachtige ligging. De overdekte stijlvolle authentieke entree nodigt uit om binnen te komen. Bij binnenkomst in de prachtige hal is direct de warme huiselijke sfeer voelbaar. De karakteristieke tegelvloer, het glas-in-lood, de stijlvolle paneeldeuren en de zorgvuldig gekozen kleurencombinaties vormen samen een harmonieus geheel welke is doorgevoerd in de woning. De hal beschikt tevens over een toiletruimte, provisiekelder en trapopgang. De fantastische woon-/leefruimte straalt warmte, karakter en elegantie uit. De gebruikte materialen en sfeervolle details versterken de stijlvolle huiselijke sfeer en geven de ruimte een tijdloze charme. De gezellige houtkachel met schouw vormt het knusse middelpunt van de woonkamer. Aan de achterzijde is de ruimte voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras. Dankzij de speelse indeling zijn er diverse heerlijke zitplekje gecreëerd. Bijvoorbeeld in de fraaie authentieke erker aan de voorzijde, een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje. Fraaie ensuite deuren met glas-in-lood verbinden op stijlvolle wijze het zitgedeelte met de serre en zorgen tegelijkertijd voor een licht ruimtelijk gevoel. Een fantastische verlenging van het woongenot met leuk uitzicht op de tuin. De gezellige woonkeuken is sfeervol en functioneel ingericht met oog voor detail, een fantastische plek om te koken en samen te komen om te tafelen en te genieten. Naast een 6-pits gasfornuis met oven is de keuken voorzien van een afzuigkap in schouw, een koelkast en ruim voldoende bergruimte. De rvs-spoelbak is op een leuke plek onder het raam geplaatst. Via de keuken is de hal/bijkeuken met achterentree bereikbaar. Tevens zijn hier keurig achter een kastenwand, de aansluiting was-apparatuur en cv-installatie geplaatst. Ook is de keurige badkamer vanuit de hal/bijkeuken toegankelijk. De ruimte is praktisch ingericht met een douche, een wastafel, een design radiator en betegeling tot aan het plafond, uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een ruime overloop met achter 1 van de charmante paneeldeuren de trapopgang naar de zolderverdieping. Alle 4 de slaapkamers hebben een prima formaat en zijn voorzien van ruim voldoende daglicht. 3 van de slaapkamers zijn tevens ingericht met een vaste kast. Op de keurig afgewerkte zolderverdieping bevindt zich de 5e slaap-kamer. Ook deze slaapkamer heeft een prima formaat, een vaste kast en beschikt daarnaast over een topgevelraam. De ruime overloop is ingericht met veel vaste bergruimte en beschikt ook over een topgevelraam. Het prachtig aangelegde zonnige hoekperceel is speels en gevarieerd ingericht met een open karakter. De veelzijdige en sfeervolle tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een mooie balans tussen gazon, kleurrijke plantenperkjes en volop natuurlijk groen, wat niet alleen zorgt voor een weelderige groene uitstraling maar ook voor privacy. De keurig verzorgde tuin biedt tevens meerdere terrassen op verschillende plekken, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast zijn er ook overdekte terrasjes, ideaal voor de minder mooie dagen. 1 van deze terrasjes fungeert tevens als verbinding tussen de woning en de praktische stenen berging, welke is voorzien van elektra, water, verwarming, gas, vliering en toegangsdeur naar de garage. Het charmante moestuintje voegt extra karakter toe aan het geheel en biedt ruimte voor het kweken van eigen groenten en kruiden. Achterin de tuin staat tevens een kleine houten berging voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Ook het hout voor de kachel ligt hier droog onder het met pannen gedekte houthok. Parkeren is hier ook geen probleem. Er is een aangebouwde stenen garage voorzien van openslaande deuren, bereikbaar met de auto via de straat Bosrand. Ook is de aangrenzende royale overkapping, indien gewenst met een kleine aanpassing gemakkelijk als carport in gebruik te nemen. Daarnaast is er voor de garage en de overkapping nog ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
617 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.