Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Driewegenweg 31

3881EX Putten • Gelderland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.692

Fotogalerij

Driewegenweg 31 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant wonen aan de bosrand Bouwjaar: 1930 Inhoud: 485 m³ Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 617 m² Op een prachtige locatie tegenover het bos, staat deze sfeervolle, vrijstaande jaren'30 woning met stenen berging, aangebouwde stenen garage en diverse overkappingen. Gelegen op een royaal hoekperceel met een fraai aangelegde tuin biedt de woning volop ruimte en privacy. Deze karakteristieke woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de hedendaagse wooneisen met behoud van de geliefde jaren'30 stijl. De erker, de serre, de fraaie raampartijen met glas in lood, de paneeldeuren en ensuite deuren zijn een aantal van de opvallende details waardoor de woning een authentieke uitstraling heeft behouden met het comfort van nu. Het gezellige familiehuis heeft op de begane grond een fantastische leefruimte met erker, houtkachel en ensuite deuren naar de serre. Daarnaast zijn er een gezellige landelijke woon-/eetkeuken en een keurige badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping waar zich de 5e slaapkamer bevindt. De heerlijke tuin is afwisselend ingericht met veel ruimte voor de zon en ideaal voor tuinliefhebbers. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een prachtige ligging. De overdekte stijlvolle authentieke entree nodigt uit om binnen te komen. Bij binnenkomst in de prachtige hal is direct de warme huiselijke sfeer voelbaar. De karakteristieke tegelvloer, het glas-in-lood, de stijlvolle paneeldeuren en de zorgvuldig gekozen kleurencombinaties vormen samen een harmonieus geheel welke is doorgevoerd in de woning. De hal beschikt tevens over een toiletruimte, provisiekelder en trapopgang. De fantastische woon-/leefruimte straalt warmte, karakter en elegantie uit. De gebruikte materialen en sfeervolle details versterken de stijlvolle huiselijke sfeer en geven de ruimte een tijdloze charme. De gezellige houtkachel met schouw vormt het knusse middelpunt van de woonkamer. Aan de achterzijde is de ruimte voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras. Dankzij de speelse indeling zijn er diverse heerlijke zitplekje gecreëerd. Bijvoorbeeld in de fraaie authentieke erker aan de voorzijde, een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje. Fraaie ensuite deuren met glas-in-lood verbinden op stijlvolle wijze het zitgedeelte met de serre en zorgen tegelijkertijd voor een licht ruimtelijk gevoel. Een fantastische verlenging van het woongenot met leuk uitzicht op de tuin. De gezellige woonkeuken is sfeervol en functioneel ingericht met oog voor detail, een fantastische plek om te koken en samen te komen om te tafelen en te genieten. Naast een 6-pits gasfornuis met oven is de keuken voorzien van een afzuigkap in schouw, een koelkast en ruim voldoende bergruimte. De rvs-spoelbak is op een leuke plek onder het raam geplaatst. Via de keuken is de hal/bijkeuken met achterentree bereikbaar. Tevens zijn hier keurig achter een kastenwand, de aansluiting was-apparatuur en cv-installatie geplaatst. Ook is de keurige badkamer vanuit de hal/bijkeuken toegankelijk. De ruimte is praktisch ingericht met een douche, een wastafel, een design radiator en betegeling tot aan het plafond, uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een ruime overloop met achter 1 van de charmante paneeldeuren de trapopgang naar de zolderverdieping. Alle 4 de slaapkamers hebben een prima formaat en zijn voorzien van ruim voldoende daglicht. 3 van de slaapkamers zijn tevens ingericht met een vaste kast. Op de keurig afgewerkte zolderverdieping bevindt zich de 5e slaap-kamer. Ook deze slaapkamer heeft een prima formaat, een vaste kast en beschikt daarnaast over een topgevelraam. De ruime overloop is ingericht met veel vaste bergruimte en beschikt ook over een topgevelraam. Het prachtig aangelegde zonnige hoekperceel is speels en gevarieerd ingericht met een open karakter. De veelzijdige en sfeervolle tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er is een mooie balans tussen gazon, kleurrijke plantenperkjes en volop natuurlijk groen, wat niet alleen zorgt voor een weelderige groene uitstraling maar ook voor privacy. De keurig verzorgde tuin biedt tevens meerdere terrassen op verschillende plekken, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast zijn er ook overdekte terrasjes, ideaal voor de minder mooie dagen. 1 van deze terrasjes fungeert tevens als verbinding tussen de woning en de praktische stenen berging, welke is voorzien van elektra, water, verwarming, gas, vliering en toegangsdeur naar de garage. Het charmante moestuintje voegt extra karakter toe aan het geheel en biedt ruimte voor het kweken van eigen groenten en kruiden. Achterin de tuin staat tevens een kleine houten berging voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Ook het hout voor de kachel ligt hier droog onder het met pannen gedekte houthok. Parkeren is hier ook geen probleem. Er is een aangebouwde stenen garage voorzien van openslaande deuren, bereikbaar met de auto via de straat Bosrand. Ook is de aangrenzende royale overkapping, indien gewenst met een kleine aanpassing gemakkelijk als carport in gebruik te nemen. Daarnaast is er voor de garage en de overkapping nog ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
617 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.