Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Putten

Driewegenweg 9

3881EW Putten • Gelderland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Driewegenweg 9 Putten
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie nabij het dorpscentrum en op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen staat deze verrassende vrijstaande VRIJSTAANDE woning met ruime oprit, grote garage (ca. 50 m²) en tuin gesitueerd op een perceel van maar liefst 570 m². Deze in de 50’er jaren gebouwde vrijstaande woning is in 1971 fors uitgebouwd waardoor de woning diverse gebruiksmogelijkheden heeft en voor iedere leeftijdscategorie passend (te maken) is. Met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 220m² is de woning ruimer dan u in eerste instantie wellicht verwacht. Het biedt u de ruimte en mogelijkheid voor het realiseren van bijvoorbeeld een ruime woonkeuken. Bent u niet direct op zoek naar een ruime woonkeuken maar heeft u liever een studeerkamer of zelfs een slaap- en badkamer op de begane grond? Ook dat behoort tot de mogelijkheden, er is ruimte genoeg! Een woning is aan te passen aan persoonlijke woonwensen… de locatie niet! In dit geval is dat ook zeker niet nodig want…. wat een toplocatie is dit! Wanneer u de lommerrijke straat uitloopt gaat deze over in de uitgestrekte natuurgebieden die zo typerend zijn voor de Veluwe. Loopt u de straat aan de andere kant uit, dan bereikt u via de Postweg binnen enkele minuten het gezellige dorpscentrum. Ook diverse basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs zijn dichtbij gelegen. Centraler wonen kan bijna niet! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, gezellige en lichte eetkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de provisiekelder, gezellige woonkamer gesitueerd aan de voorzijde met vaste kast, houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels openslaande deuren toegang tot de aangrenzende zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Het behoort tot de mogelijkheden om ter plaatse van de zitkamer een riante woonkeuken of bijvoorbeeld een slaapkamer te realiseren. Via de zitkamer direct toegang tot een praktische bijkeuken met eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit de bijkeuken heeft u via een kleine tussenhal toegang tot een compacte badkamer met douche en toilet alsmede toegang tot de aangebouwde berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit HRC, 2011). Via de berging is er direct toegang tot de ruime in spouw gebouwde garage met bergzolder. 1e verdieping: overloop met vaste kasten, 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (waarvan 1 met toilet), 3e slaapkamer met vaste kast en toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning, 4e (hoofd)slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, badkamer met wastafelmeubel, designradiator en douche. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning met oprit, garage en ruime tuin; - Praktisch ingedeeld met een sfeervolle keuken, lichte woonkamer en ruime zitkamer; - Mogelijkheid voor het realiseren van een riante eetkeuken of een slaap- en badkamer op de begane grond; - Aangebouwde schuur én garage met bergzolder (ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis); - Vier slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping; - Perfecte ligging aan een lommerrijke straat op loopafstand van de bossen; - Dorpscentrum op korte (loop)afstand gelegen; - Beukenboom in voortuin staat op beschermde bomenlijst; - Gebruiksoppervlakte wonen 137m², overige inpandige ruimte 82m², inhoud woning met bijgebouw ca. 790m³; - Onder voorbehoud gunning eigenaar. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met diverse gebruiksmogelijkheden op een prachtige locatie? Dan is een bezichtiging aan de Driewegenweg 9 absoluut aan te raden! U bent van harte welkom! Vraagprijs € 775.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
792 m³
Autre espace intérieur
82 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.