Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Putten

Driewegenweg 9

3881EW Putten • Gelderland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Driewegenweg 9 Putten
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie nabij het dorpscentrum en op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen staat deze verrassende vrijstaande VRIJSTAANDE woning met ruime oprit, grote garage (ca. 50 m²) en tuin gesitueerd op een perceel van maar liefst 570 m². Deze in de 50’er jaren gebouwde vrijstaande woning is in 1971 fors uitgebouwd waardoor de woning diverse gebruiksmogelijkheden heeft en voor iedere leeftijdscategorie passend (te maken) is. Met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 220m² is de woning ruimer dan u in eerste instantie wellicht verwacht. Het biedt u de ruimte en mogelijkheid voor het realiseren van bijvoorbeeld een ruime woonkeuken. Bent u niet direct op zoek naar een ruime woonkeuken maar heeft u liever een studeerkamer of zelfs een slaap- en badkamer op de begane grond? Ook dat behoort tot de mogelijkheden, er is ruimte genoeg! Een woning is aan te passen aan persoonlijke woonwensen… de locatie niet! In dit geval is dat ook zeker niet nodig want…. wat een toplocatie is dit! Wanneer u de lommerrijke straat uitloopt gaat deze over in de uitgestrekte natuurgebieden die zo typerend zijn voor de Veluwe. Loopt u de straat aan de andere kant uit, dan bereikt u via de Postweg binnen enkele minuten het gezellige dorpscentrum. Ook diverse basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs zijn dichtbij gelegen. Centraler wonen kan bijna niet! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, gezellige en lichte eetkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de provisiekelder, gezellige woonkamer gesitueerd aan de voorzijde met vaste kast, houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels openslaande deuren toegang tot de aangrenzende zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Het behoort tot de mogelijkheden om ter plaatse van de zitkamer een riante woonkeuken of bijvoorbeeld een slaapkamer te realiseren. Via de zitkamer direct toegang tot een praktische bijkeuken met eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit de bijkeuken heeft u via een kleine tussenhal toegang tot een compacte badkamer met douche en toilet alsmede toegang tot de aangebouwde berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit HRC, 2011). Via de berging is er direct toegang tot de ruime in spouw gebouwde garage met bergzolder. 1e verdieping: overloop met vaste kasten, 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (waarvan 1 met toilet), 3e slaapkamer met vaste kast en toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning, 4e (hoofd)slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, badkamer met wastafelmeubel, designradiator en douche. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning met oprit, garage en ruime tuin; - Praktisch ingedeeld met een sfeervolle keuken, lichte woonkamer en ruime zitkamer; - Mogelijkheid voor het realiseren van een riante eetkeuken of een slaap- en badkamer op de begane grond; - Aangebouwde schuur én garage met bergzolder (ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis); - Vier slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping; - Perfecte ligging aan een lommerrijke straat op loopafstand van de bossen; - Dorpscentrum op korte (loop)afstand gelegen; - Beukenboom in voortuin staat op beschermde bomenlijst; - Gebruiksoppervlakte wonen 137m², overige inpandige ruimte 82m², inhoud woning met bijgebouw ca. 790m³; - Onder voorbehoud gunning eigenaar. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met diverse gebruiksmogelijkheden op een prachtige locatie? Dan is een bezichtiging aan de Driewegenweg 9 absoluut aan te raden! U bent van harte welkom! Vraagprijs € 775.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
570 m²
Inhalt
792 m³
Sonstiger Innenraum
82 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.