Aller directement au contenu
Logo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Havikstraat 16

3882JG Putten • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.194

Galerie de photos

Havikstraat 16 Putten
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

De plek waar je naar zoekt! Een leuke eengezinswoning met een vriendelijke, open uitstraling op een leuke, kindvriendelijke locatie gelegen in de wijk Husselerveld! De woning is in 1998 gebouw, is voorzien aan een erker aan de voorzijde, een uitbouw aan de achterzijde en de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel waardoor er hier 2 goede kamers zijn! De gehele woning is verzorgd en gezellig ingericht en goed onderhouden. Daarbij is de achtertuin ook zeker het benoemen waard! Het betreft een fijne, diepe achtertuin op de middag- en avondzon gelegen en met aan de achterzijde volledige privacy. Wat een luxe! Het geheel is op een unieke locatie gelegen aan een gezellig woonerf met in het midden een groenperk en een speeltuin voor de kinderen. Hier vind je lekker geen auto voor de deur, maar er is wel voldoende parkeergelegenheid direct om de hoek gelegen. En op de fiets ben je door het tunneltje zo en veilig in het centrum! Ik neem je mee door de woning! Zoals al gezegd vind ik deze woningen altijd een hele vriendelijke, zonnige uitstraling hebben. Dit komt door de openheid van de erkers aan de voorzijde en de gekozen warme kleur steen. Bij aankomst valt mij meteen op dat ik een verzorgde woning binnenstap met sfeer en gezelligheid. De voordeur is voorzien van een overstek dus je kan lekker droog binnen stappen. De hal is goed van formaat waarbij linksom meteen de vernieuwde toiletruimte is gesitueerd met hangend toilet en mooie wastafel, afgewerkt met prachtige tegels. Via een deur met glas lopen we de living binnen waarbij de keuken aan de voorzijde is gelegen en de woonkamer aan de achterzijde. Een brede leefruimte met grote raampartijen! Door de uitgebouwde erker aan de voorzijde is de hoekkeuken echt ruim van opzet en daarbij voorzien van een hoog blad. Hier kan je fijn naar buiten. De keuken is al wat jaren oud maar heel leuk gepimpt en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw waar nu mooi plek is gemaakt voor de jassen en de schoenen. Slim! We lopen meteen even naar buiten want het is echt wel uniek hoe vrij je hier aan de achterzijde zit. De tuin is heel speels ingericht met zelfs een heel leuk kippenhok! (eventueel ter overname). De grote tafel met robuuste stoelen laten ook wel zien dat hier goed de ruimte voor is. De vrijstaande stenen berging is achterin de tuin gelegen en daar is een overkapping aangebouwd waar nu de fietsen gestald staan. Deze woning heeft precies geen achterpad waardoor de tuin nog dieper is. Leuk is het stalen sierhekwerk als achter toegang. De tuin is op het westen gelegen wat betekent dat je met name inde middag en avond heerlijk van het zonnetje kan genieten in de achtertuin. Op naar boven via een mooie trap met houten tredes en een houten trapleuning. Mooi en sfeervol! Verrassend is de ruime overloop op de eerste verdieping met ook nog eens 3 echt fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is echt heerlijk raam zoals je wel op de foto’s kunt zien. De kinderkamers zijn prachtig ingericht wat wellicht wel een beetje verklapt wie hier woont. De eigenaresse maakt namelijk zelf prachtige muurschilderingen! Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is heel speels ingedeeld waardoor er ook echt ruimte is voor een inloopdouche, een ligbad, een 2e toilet en een goed wastafelmeubel. Hoe slim! Via een open trap komen we nog op de ruime 2e verdieping! Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel waardoor er 2 kamers zijn gecreëerd en daarbij nog eens fijne bergruimte op de vliering maar ook op de verdieping zelf. De werkkamer is voorzien van dit dakkapel. Op de overloop is ook een wastafelmeubel aanwezig. De kamer is ook voorzien van een elektrisch rolluik. De waskamer aan de voorzijde heeft op dit moment geen raam. Wanneer je dit zou realiseren is dit ook een goed 5e slaapkamer! De overloop zelf is wel voorzien van een fijn dakraam en hier is ook de wasmachine en de droger gesitueerd. Een leuke gezinswoning op een leuke plek! Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.