Aller directement au contenu
Logo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Spruytengoed 21

3882KD Putten • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.985

Galerie de photos

Spruytengoed 21 Putten
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle middenwoning met woonkeuken! Dit is een woning waar alles klopt. Een instapklare middenwoning in de wijk Bijsteren, een jonge, ruim opgezette en groene wijk met een rustige uitstraling. Deze woning biedt comfort en vooral heel veel woonplezier! Geen standaard indeling, maar juist een verrassend ruime opzet met een woonkeuken die je niet vaak ziet bij dit type woning. Een huis waar je binnenkomt en denkt: ja, hier wil ik wonen! We komen aan bij Spruytengoed 21 en wat meteen opvalt is de rustige, prettige ligging in de straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Voorheen was dit de Stenenkamerseweg, de oude eiken die langs deze weg stonden zijn behouden. Dit geeft de straat een prettige uitstraling. Dit is een woning met karakter, verzorgd en uitnodigend. Wij vinden de gevel bijzonder door het metselwerk dat onder het keukenraam net anders is. De betonnen rand om de voordeur en de strakke dakpannen geven de woning een stoere uitstraling. We stappen binnen in de entree met de meterkast en een strak afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Tijdloos, netjes en precies zoals je het wilt hebben. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Dat voel je meteen, het comfort zit hier in alles. Via de hal komen we in de woonkeuken en dit is echt het hart van de woning. Zo’n indeling kom je zelden tegen bij een middenwoning en dat maakt dit huis juist zo bijzonder. De woonkeuken is royaal, licht en voelt heerlijk aan. De stijlvolle schuifdeuren scheiden de keuken van de living, waardoor beide ruimtes hun eigen sfeer hebben maar toch mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien, met veel werk- en bergruimte en complete A-merk apparatuur. Denk aan een Bosch oven-magnetron combi, koelkast, vaatwasser, een gasfornuis met vier pitten en wokbrander en een goede afzuiging. De spotjes boven het aanrecht zorgen voor prettig licht en door de grote raampartij kijk je fijn naar buiten. Dit is zo’n plek waar koken en leven samenkomen. We lopen door naar de living. Deze ruimte voelt licht en ruim aan, mede door de openslaande deuren naar de tuin. De pvc vloer in eikenhout look geeft warmte en rust en maakt het geheel helemaal af. Dit is echt een leefhuis, een plek om samen te zijn, te ontspannen en te genieten. De tuin bereiken we via de openslaande deuren. Deze ligt op het zonnige zuiden en dat merk je meteen. Het elektrische uitvalscherm zorgt voor comfort op warme dagen en er is volop privacy om ongestoord buiten te zitten. Het terras is een fijne plek om te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een praktische schuur berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Via de achterom is veilig een kleine speelplek voor kinderen te bereiken. De buurt is dus ook prettig voor de kinderen. We gaan naar boven naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom is ruim en voorzien van een kastenwand. De twee andere slaapkamers zijn fijne kinderkamers, beide met voldoende ruimte en grote draai-kiepramen met horren. Iedereen heeft hier echt zijn eigen plek. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Extra fijn zijn de ingebouwde speakers en de aanwezige vloverwarming, zodat je hier echt even kunt ontspannen. Dan door naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De airco zorgt ervoor dat het huis, ook in de warme zomermaanden, prettig op temperatuur blijft. Aan de ene kant bevindt zich een prachtige slaapkamer (of werkkamer) met een Velux dakraam en een hoog plafond, wat de ruimte extra bijzonder maakt. De andere praktische ruimte is voorzien van een kast met de opstelling voor de cv-installatie. Ook zijn de wasmachine en droger hier te vinden in deze lichte ruimte, hier is ook een Velux dakvenster. In beide ruimtes is handige bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Alles is afgewerkt in een moderne, warme kleurstelling en dat maakt het geheel helemaal af. Dit is zo’n woning waar stijl en comfort samenkomen. Niets ontbreekt, alles is verzorgd en instapklaar. Een huis dat je moet voelen om het echt te ervaren. Wij laten je deze woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden op een rij: - Gelegen op toplocatie in de wijk Bijsteren - Grote woonkeuken gescheiden van de living - Bouwjaar: 2013 - Ruim perceel van 186 m2 - Energielabel A - extra brede middenwoning beukmaat: 5,40 mtr - Airco met veel capaciteit - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Woning met veel uitstraling zowel binnen als buiten - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Fijne van de locatie: Station Putten ligt op ongeveer 8 tot 10 minuten lopen. Het dorpscentrum bereik je in circa 5 tot 10 minuten fietsen. Basisscholen liggen in en rondom de wijk Bijsteren, op loopafstand of een paar minuten fietsen. Voor de kinderen zijn er voldoende speelmogelijkheden op loopafstand. Er zijn goede parkeermogelijkheden aan de voorzijde en in de buurt van de woning. Geschiedenis van de locatie: De wijk Bijsteren is een relatief jonge woonwijk in Putten, maar de naam heeft oude wortels. De buurtschap Bijsteren wordt al eeuwenlang genoemd in de geschiedenis van de gemeente Putten en behoorde vroeger tot de omliggende landerijen en buurtschappen rond het dorp. Pas in de 21e eeuw is deze buurt uitgebreid met nieuwbouw, waarbij het open landschap geleidelijk plaatsmaakte voor een eigentijdse woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.