Direkt zum Inhalt
Logo von Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Spruytengoed 21

3882KD Putten • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.985

Fotoalbum

Spruytengoed 21 Putten
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle middenwoning met woonkeuken! Dit is een woning waar alles klopt. Een instapklare middenwoning in de wijk Bijsteren, een jonge, ruim opgezette en groene wijk met een rustige uitstraling. Deze woning biedt comfort en vooral heel veel woonplezier! Geen standaard indeling, maar juist een verrassend ruime opzet met een woonkeuken die je niet vaak ziet bij dit type woning. Een huis waar je binnenkomt en denkt: ja, hier wil ik wonen! We komen aan bij Spruytengoed 21 en wat meteen opvalt is de rustige, prettige ligging in de straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Voorheen was dit de Stenenkamerseweg, de oude eiken die langs deze weg stonden zijn behouden. Dit geeft de straat een prettige uitstraling. Dit is een woning met karakter, verzorgd en uitnodigend. Wij vinden de gevel bijzonder door het metselwerk dat onder het keukenraam net anders is. De betonnen rand om de voordeur en de strakke dakpannen geven de woning een stoere uitstraling. We stappen binnen in de entree met de meterkast en een strak afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Tijdloos, netjes en precies zoals je het wilt hebben. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Dat voel je meteen, het comfort zit hier in alles. Via de hal komen we in de woonkeuken en dit is echt het hart van de woning. Zo’n indeling kom je zelden tegen bij een middenwoning en dat maakt dit huis juist zo bijzonder. De woonkeuken is royaal, licht en voelt heerlijk aan. De stijlvolle schuifdeuren scheiden de keuken van de living, waardoor beide ruimtes hun eigen sfeer hebben maar toch mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien, met veel werk- en bergruimte en complete A-merk apparatuur. Denk aan een Bosch oven-magnetron combi, koelkast, vaatwasser, een gasfornuis met vier pitten en wokbrander en een goede afzuiging. De spotjes boven het aanrecht zorgen voor prettig licht en door de grote raampartij kijk je fijn naar buiten. Dit is zo’n plek waar koken en leven samenkomen. We lopen door naar de living. Deze ruimte voelt licht en ruim aan, mede door de openslaande deuren naar de tuin. De pvc vloer in eikenhout look geeft warmte en rust en maakt het geheel helemaal af. Dit is echt een leefhuis, een plek om samen te zijn, te ontspannen en te genieten. De tuin bereiken we via de openslaande deuren. Deze ligt op het zonnige zuiden en dat merk je meteen. Het elektrische uitvalscherm zorgt voor comfort op warme dagen en er is volop privacy om ongestoord buiten te zitten. Het terras is een fijne plek om te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een praktische schuur berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Via de achterom is veilig een kleine speelplek voor kinderen te bereiken. De buurt is dus ook prettig voor de kinderen. We gaan naar boven naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom is ruim en voorzien van een kastenwand. De twee andere slaapkamers zijn fijne kinderkamers, beide met voldoende ruimte en grote draai-kiepramen met horren. Iedereen heeft hier echt zijn eigen plek. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Extra fijn zijn de ingebouwde speakers en de aanwezige vloverwarming, zodat je hier echt even kunt ontspannen. Dan door naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De airco zorgt ervoor dat het huis, ook in de warme zomermaanden, prettig op temperatuur blijft. Aan de ene kant bevindt zich een prachtige slaapkamer (of werkkamer) met een Velux dakraam en een hoog plafond, wat de ruimte extra bijzonder maakt. De andere praktische ruimte is voorzien van een kast met de opstelling voor de cv-installatie. Ook zijn de wasmachine en droger hier te vinden in deze lichte ruimte, hier is ook een Velux dakvenster. In beide ruimtes is handige bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Alles is afgewerkt in een moderne, warme kleurstelling en dat maakt het geheel helemaal af. Dit is zo’n woning waar stijl en comfort samenkomen. Niets ontbreekt, alles is verzorgd en instapklaar. Een huis dat je moet voelen om het echt te ervaren. Wij laten je deze woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden op een rij: - Gelegen op toplocatie in de wijk Bijsteren - Grote woonkeuken gescheiden van de living - Bouwjaar: 2013 - Ruim perceel van 186 m2 - Energielabel A - extra brede middenwoning beukmaat: 5,40 mtr - Airco met veel capaciteit - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Woning met veel uitstraling zowel binnen als buiten - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Fijne van de locatie: Station Putten ligt op ongeveer 8 tot 10 minuten lopen. Het dorpscentrum bereik je in circa 5 tot 10 minuten fietsen. Basisscholen liggen in en rondom de wijk Bijsteren, op loopafstand of een paar minuten fietsen. Voor de kinderen zijn er voldoende speelmogelijkheden op loopafstand. Er zijn goede parkeermogelijkheden aan de voorzijde en in de buurt van de woning. Geschiedenis van de locatie: De wijk Bijsteren is een relatief jonge woonwijk in Putten, maar de naam heeft oude wortels. De buurtschap Bijsteren wordt al eeuwenlang genoemd in de geschiedenis van de gemeente Putten en behoorde vroeger tot de omliggende landerijen en buurtschappen rond het dorp. Pas in de 21e eeuw is deze buurt uitgebreid met nieuwbouw, waarbij het open landschap geleidelijk plaatsmaakte voor een eigentijdse woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
491 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.