Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Trientje Timmerstraat 60

3882KN Putten • Gelderland

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.849

Galerie de photos

Trientje Timmerstraat 60 Putten
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe (GASLOZE) hoekwoning in de geliefde woonwijk Rimpeler De eerste aanblik op de gevel vangt meteen onze blik! Het franse balkon en de sfeervolle erker aan de voorzijde creëren de sfeer van weleer maar… dan in een hele moderne NIEUWE jas! Deze hoekwoning is gebouwd vanuit Rimpeler fase 1! De eerste van in totaal 6 fasen nieuwbouw die zijn gerealiseerd op deze centrale plek in Putten. Vanzelfsprekend zijn deze woningen optimaal geïsoleerd, voorzien van een (grond)warmtepomp, zonnepanelen en een energielabel A+++ (vraag bij de hypotheekadviseur over de mogelijkheden qua financiering bij dit energielabel!). Zoomen we in op de locatie dan zien we dat dit een heerlijke plek is in de nieuwbouw. Zo vrij gelegen komen we ze in de nieuwbouw zelden tegen! De woning is gelegen in een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer met een mooie bomenrij en een leuk doorloopje naar de andere zijde van de wijk. U fietst hier heel eenvoudig naar het Bouwmeestersgoed die in directe verbinding staat met het centrum van Putten. Alle voorzieningen zijn in directe nabijheid van de woning gelegen. Het centrum is dus lekker op fietsafstand maar ook het kinderdagverblijf, basisscholen en het station van Putten (met verbinding naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle) zijn in de directe nabijheid van de woning gelegen. Tijdens de bouw zijn er slimme en gave keuzes gemaakt om optimaal wooncomfort te realiseren. Zo is de woning tijdens de bouw al uitgebouwd waardoor er een uitzonderlijke woonoppervlakte is gecreëerd. En dan het afwerkingsniveau: om door een ringetje te halen! De luxe van de duurdere hotels, gewoon lekker thuis! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze gasloze hoekwoning in Rimpeler: Het straatje is dus écht uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor heeft u bij de openbare parkeervlakken bij de woning(en) altijd wel een plek om de auto neer te zetten. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: De visgraatvloer, de taatsdeur en het gave detailbehang in de hal laten direct zien dat we hier te maken hebben met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau! Dat is pas écht een binnenkomer (en dan hebben we de strakke wand- en plafondafwerking nog niet eens benoemd). De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje in lichte kleurstelling, meterkast en uiteraard de toegang naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte. Door de uitbouw is er een uitzonderlijk riante woonoppervlakte gerealiseerd. Door de erker met de lange ramen en de openslaande deuren aan de andere kant komt er veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De opstelling is ook net weer even anders dan anders met een leuke koffiebar in het midden en een hoge kastenwand. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer is gericht naar de tuinzijde. Door de vrije ligging aan de achterkant zit u hier heerlijk vrij en geniet u van veel privacy. Onder de trap is een kast gesitueerd voor het opbergen van de boodschappen en diverse andere spullen. Eerste en tweede verdieping Overloop met zijraam (dat is het voordeel van op de hoek wonen; meer lichtinval!) en vaste trap naar boven. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Een luxe slaapkamer met het masterbedroom ‘’hotel’’ gevoel. Een kamer om u optimaal te ontspannen. De tweede kamer is de slaapkamer met het leuke franse balkon aan de voorzijde. U kijkt ook heel leuk weg vanaf de voorzijde. Mooi uitzicht op de bomenrij(en) van de nieuwbouw (uniek!). De badkamer is ook één van de pareltjes van de woning. Een keurige complete badkamer welke is voorzien van ligbad, badkamermeubel, douche en tweede toilet. Extra detail; de badkamer is (net als de rest van de woning) voorzien van sfeervolle inbouwspots/verlichting. Derde kamer weer aan de achterzijde. Een speelse kamer met veel glasoppervlak. Wederom een voordeel van op de hoek wonen; ook in deze kamer een extra raam en dus veel lichtinval! De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Door de twee dakramen en het zijraam staan hier al wel de eerste contouren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Een dakkapel op de achterzijde behoort zeker tot de (vergunningsvrije!) opties om de woning te vergroten. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie gesitueerd. Het groen rondom de woning: We beginnen zeker met ‘’het groen rondom de woning’’ want wat een heerlijke plek! Doordat u hier aan het einde van ‘’de rij’’ woont zit u helemaal vrij tegen de bomenrij en het groen. U ervaart hier een mooi vrij uitzicht maar met het behoud van lichtinval en zon. De zon draait net weer langs de andere zijde van de woningen waardoor u optimaal kunt genieten van zon in de tuin. Het grote genieten begint onder de veranda achter in de tuin. Naast de woning is een extra houten berging gerealiseerd t.b.v. het opbergen van diverse spullen zoals de fietsen, tuinmeubilair, kussens en ga zo maar door. Tijdens de bezichtiging denken wij graag nog mee met het eventueel ‘’aanvragen’’ van een oprit. Er is een mogelijkheid om eventueel zelfs de auto nog op eigen terrein te parkeren. Door de ruimte in de straat zelf is hier nu geen gebruik van gemaakt. Alle bijzonderheden van de Trientje Timmerstraat 60 op een rij: - NIEUWBOUW GASLOZE hoekwoning vanuit Rimpeler fase 1; - Voorzien van een definitief energielabel A+++; - Uitgebouwd aan de achterzijde tijdens de bouw; - Gelegen op een hele leuke locatie in een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, u woont hier heerlijk rustig in het groen; - Basisscholen, kinderdagverblijven, centrum van Putten en het station op korte centrale afstand van de woning gelegen; - Afwerkingsniveau om door een ringetje te halen (door de gehele woning treffen we een keurige afwerking van wanden, vloeren en plafonds); - Luxe badkamer en keuken welke zeer stijlvol zijn uitgevoerd; - Zonder grote klussen direct te betrekken, deze woning is pas écht instapklaar; - Woonoppervlakte ca. 133 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 172 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5432; Wonen in de nieuwbouw zonder de bouwtijd! In deze hoekwoning zijn alle stijlvolle en slimme keuzes al voor u gemaakt. Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
554 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.