Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

De Putter 1

3297DB Puttershoek • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Puttershoek

Galerie de photos

De Putter 1 Puttershoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Puttershoek, op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Zijdewinde, staat deze tot in de puntjes verzorgde én energiezuinige twee-onder-een-kapwoning op de Putter 1. Met een stijlvolle afwerking, verrassend veel ruimte met ca. 164 m² woonoppervlakte en luxe voorzieningen is dit een thuis waar comfort en woongenot centraal staan. Een woning die je zó kunt betrekken! KENMERKEN - 164 m2 woonoppervlakte, 7 m2 externe bergruimte; - 581 m3 inhoud en 220 m2 perceeloppervlakte; - 2001: bouwjaar woning; - 2008: kunststof dakkapel; - 2018: aankoop huidige eigenaar; - 2019: 12 zonnepanelen (375 wp per paneel); - 2019: keuken vernieuwd; - 2020: badkamer; - 2022: mechanische ventilatiebox; - 2023: buitenschilderwerk; - 2023: volledig elektrische warmtepomp geplaatst Merk: Itho Daalderop; Extra: buffervat 270 Liter; - Geheel isolerende beglazing, begane grond vloerverwarming; - Glasvezel aansluiting aanwezig, airco’s; - Parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg, indicatie juli 2026. Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree, direct in een nette hal met garderoberuimte, modern toilet, meterkast en toegang tot de royale leefruimte. En royaal is het zeker: de woonkamer meet maar liefst ca. 50 m² en heeft een speelse indeling met volop lichtinval. Aan de achterzijde vind je een schuifpui naar de zonnige tuin – ideaal voor binnen-buiten leven op warme dagen. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken in L-vormige opstelling. Hier kook je in stijl met onder andere een luxe SMEG fornuis met inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een composiet aanrechtblad, Quooker-kraan, spoelbak, koelkast, vriezer en natuurlijk volop bergruimte in de vele kastjes en lades. Aansluitend loop je door naar de handige bijkeuken, waar plek is voor de wasmachine, droger en warmtepomp. Deze ruimte heeft bovendien een handige doorgang naar zowel het kantoor als naar buiten via de kunststof openslaande deuren richting de oprit. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer met in visgraatmotief mét comfortabele vloerverwarming. Een perfecte mix van sfeer en modern wooncomfort! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vanaf de overloop drie heerlijk ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een comfortabele sfeer. De hoofdslaapkamer is daarbij echt een eye-catcher: het beschikt over een royale walk-in closet én een Frans balkon met schuifpui – ideaal om ’s ochtends even frisse lucht binnen te laten. Fijn detail: alle slaapkamers zijn uitgerust met een airconditioning, zodat je ook op warme dagen verzekerd bent van een aangename nachtrust. Vanaf de overloop heb je verder toegang tot een apart toilet én de luxe badkamer. Deze is volledig betegeld en tot in de puntjes afgewerkt. Je treft hier een ruime inloopdouche met stortdouche, een ligbad voor de ontspannen momenten, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen en handige lades en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime en multifunctionele open ruimte, vergroot dankzij een royale dakkapel die zorgt voor extra licht en hoogte. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of een combinatie daarvan – jij bepaalt! Achter de handige knieschotten vind je volop bergruimte én een aantal praktische voorzieningen, zoals de mechanische ventilatiebox, de transformator voor de zonnepanelen en een extra aansluiting voor een wasmachine. De zolder is in 2022 geheel verbouwd. Alles is gestuct en er is elektra aangelegd voor verlichting en de spotjes zijn in het plafond geplaatst. Daarnaast is de kledingkast speciaal op maat gemaakt voor deze ruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Je geniet hier de hele middag en avond van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met nette sierbestrating, groene borders en een stuk kunstgras. Ideaal voor een loungeset of kinderspeelplek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van een gezellige overkapping. Een fijne plek voor je fietsen, klusspullen of gewoon om even beschut te relaxen met een kop koffie of een goed boek. Energielabel De woning is zeer energiezuinig en heeft energielabel A+. Is dit nog niet energiezuinig genoeg? U zou eenvoudig naar een energielabel A++ kunnen gaan door middel van een airconditioning op de zolderverdieping te plaatsen. ALGEMEEN De woning is gelegen in een rustige verkeer bestemmende woonwijk aan de rand van Puttershoek alsmede nabij het natuurgebied langs de Oude Maas. Kortom, ben jij op zoek naar een royale woning die goed onderhouden, gemoderniseerd én energie neutraal is? Dan ben je bij Putter 1 aan het juiste adres! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
581 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.