Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

De Putter 1

3297DB Puttershoek • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

De Putter 1 Puttershoek
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Puttershoek, op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Zijdewinde, staat deze tot in de puntjes verzorgde én energiezuinige twee-onder-een-kapwoning op de Putter 1. Met een stijlvolle afwerking, verrassend veel ruimte met ca. 164 m² woonoppervlakte en luxe voorzieningen is dit een thuis waar comfort en woongenot centraal staan. Een woning die je zó kunt betrekken! KENMERKEN - 164 m2 woonoppervlakte, 7 m2 externe bergruimte; - 581 m3 inhoud en 220 m2 perceeloppervlakte; - 2001: bouwjaar woning; - 2008: kunststof dakkapel; - 2018: aankoop huidige eigenaar; - 2019: 12 zonnepanelen (375 wp per paneel); - 2019: keuken vernieuwd; - 2020: badkamer; - 2022: mechanische ventilatiebox; - 2023: buitenschilderwerk; - 2023: volledig elektrische warmtepomp geplaatst Merk: Itho Daalderop; Extra: buffervat 270 Liter; - Geheel isolerende beglazing, begane grond vloerverwarming; - Glasvezel aansluiting aanwezig, airco’s; - Parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg, indicatie juli 2026. Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree, direct in een nette hal met garderoberuimte, modern toilet, meterkast en toegang tot de royale leefruimte. En royaal is het zeker: de woonkamer meet maar liefst ca. 50 m² en heeft een speelse indeling met volop lichtinval. Aan de achterzijde vind je een schuifpui naar de zonnige tuin – ideaal voor binnen-buiten leven op warme dagen. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken in L-vormige opstelling. Hier kook je in stijl met onder andere een luxe SMEG fornuis met inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een composiet aanrechtblad, Quooker-kraan, spoelbak, koelkast, vriezer en natuurlijk volop bergruimte in de vele kastjes en lades. Aansluitend loop je door naar de handige bijkeuken, waar plek is voor de wasmachine, droger en warmtepomp. Deze ruimte heeft bovendien een handige doorgang naar zowel het kantoor als naar buiten via de kunststof openslaande deuren richting de oprit. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer met in visgraatmotief mét comfortabele vloerverwarming. Een perfecte mix van sfeer en modern wooncomfort! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vanaf de overloop drie heerlijk ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een comfortabele sfeer. De hoofdslaapkamer is daarbij echt een eye-catcher: het beschikt over een royale walk-in closet én een Frans balkon met schuifpui – ideaal om ’s ochtends even frisse lucht binnen te laten. Fijn detail: alle slaapkamers zijn uitgerust met een airconditioning, zodat je ook op warme dagen verzekerd bent van een aangename nachtrust. Vanaf de overloop heb je verder toegang tot een apart toilet én de luxe badkamer. Deze is volledig betegeld en tot in de puntjes afgewerkt. Je treft hier een ruime inloopdouche met stortdouche, een ligbad voor de ontspannen momenten, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen en handige lades en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime en multifunctionele open ruimte, vergroot dankzij een royale dakkapel die zorgt voor extra licht en hoogte. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of een combinatie daarvan – jij bepaalt! Achter de handige knieschotten vind je volop bergruimte én een aantal praktische voorzieningen, zoals de mechanische ventilatiebox, de transformator voor de zonnepanelen en een extra aansluiting voor een wasmachine. De zolder is in 2022 geheel verbouwd. Alles is gestuct en er is elektra aangelegd voor verlichting en de spotjes zijn in het plafond geplaatst. Daarnaast is de kledingkast speciaal op maat gemaakt voor deze ruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Je geniet hier de hele middag en avond van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met nette sierbestrating, groene borders en een stuk kunstgras. Ideaal voor een loungeset of kinderspeelplek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van een gezellige overkapping. Een fijne plek voor je fietsen, klusspullen of gewoon om even beschut te relaxen met een kop koffie of een goed boek. Energielabel De woning is zeer energiezuinig en heeft energielabel A+. Is dit nog niet energiezuinig genoeg? U zou eenvoudig naar een energielabel A++ kunnen gaan door middel van een airconditioning op de zolderverdieping te plaatsen. ALGEMEEN De woning is gelegen in een rustige verkeer bestemmende woonwijk aan de rand van Puttershoek alsmede nabij het natuurgebied langs de Oude Maas. Kortom, ben jij op zoek naar een royale woning die goed onderhouden, gemoderniseerd én energie neutraal is? Dan ben je bij Putter 1 aan het juiste adres! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
220 m²
Content
581 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.