Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Bosch

Bonkelaar 2

8102DN Raalte • Overijssel

Disponible

€ 859.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 878.030

Prix d'achat /m²: € 4.110

Galerie de photos

Bonkelaar 2 Raalte
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit stijlvolle VRIJSTAANDE HERENHUIS is in 2007 gebouwd onder karakteristieke architectuur van de jaren ’30, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking en ligt op loopafstand van het centrum en NS-station. De woning maakt niet alleen indruk door zijn uitstraling, maar ook door het wooncomfort en de doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 209 m² is dit een huis dat ruimte, licht en luxe biedt. Het geheel is gelegen aan een autoluwe straat op een aantrekkelijk hoekperceel van 492 m² in de prettige woonwijk Hoffelijk Raalte. Aan duurzaamheid is ook gedacht: de woning is voorzien van een cv-ketel die hybride-ready is, heeft 12 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame, toekomstbestendige woonomgeving. Begane grond: De entree geeft toegang tot de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime living, de royale raampartijen en riante erker bieden aangename lichtinval en vrij zicht over de omgeving. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsarme natuurstenen vloer. Vanuit de living heeft u via twee openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot het overdekte terras op het zuiden. Aansluitend bevindt zich de lichte tuinkamer/serre, die is voorzien van en-suite deuren en een sfeervolle gashaard. Deze ruimte biedt via twee openslaande tuindeuren ook toegang tot het terras: het binnen- en buitenleven gaan naadloos in elkaar over. Deze ruimte kan ook prima ingezet worden als werk- of speelkamer en is voor extra comfort uitgerust met een elektrische screen. De royale woonkeuken is voorzien van een fraaie erker, biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Een natuurstenen werkblad maakt de keuken af. De keuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken met maatwerkkasten voorzien van schuifdeuren en de achteringang. Eerste verdieping: Een stijlvolle hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping. De brede overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en ruim opgezet. De riante master bedroom (18 m²) beschikt over een ruime walk-in closet (7.5 m²). Eventueel is de walk-in closet bereikbaar te maken via de overloop en als extra slaap- of werkkamer te gebruiken. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping: De zolderruimte is erg ruim en beschikt over een slaapkamer van maar liefst 24 m², voorzien van een brede dakkapel en Velux dakraam. Daarnaast is er veel bergruimte op deze verdieping. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, cv-ketel, mv-installatie, omvormer zonnepanelen en thuisbatterij. De woning kenmerkt zich door zijn luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau, fraaie gevels met gestucte plinten, kozijnen en ramen met roedeverdeling, royale overstekken op gootklossen, sierlijke boeien en windveren. De woning beschikt over een verzorgd aangelegde tuin met verschillende terrassen, waaronder het sfeervolle overdekte terras op het zuiden. Leiplatanen zorgen voor extra privacy en een groene, natuurlijke sfeer. Naast de vrijstaande garage biedt het perceel nog ruimte om een drietal auto’s op eigen terrein te parkeren. Het vele groen en de ruime opzet van deze woonwijk met voldoende parkeergelegenheid maken dat het hier heerlijk wonen is! Algemeen: Centrum en NS-station op loopafstand Living, tuinkamer/serre en woonkeuken voorzien van vloerverwarming Hardhouten trappen en binnendeurkozijnen Intergas Xtreme 36 CW5 hybride-ready (November 2024) 12 zonnepanelen en thuisbatterij Alarminstallatie Villeroy & Boch sanitair Inbouwapparatuur keuken Miele – Siemens – Itho Grondwaterput Energielabel A Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 859.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 878.030

3,04%

Annuellement

%

€ 42.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 859.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
492 m²
Contenu
777 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel hybrid ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8102

Google Maps

Voir Raalte sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raalte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raalte. En 2025 étaient 20.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

20.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raalte
Année Résidents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raalte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Niveau d'enseignement

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origine des habitants (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.547

Étiquette C

2.469

Étiquette B

1.681

Étiquette D

579

Étiquette G

403

Étiquette A+++

359

Étiquette F

264

Étiquette A+

260

Étiquette A++

248

Étiquette E

158

Étiquette A++++

157

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raalte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Activité dans Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raalte
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raalte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raalte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer maisons in Raalte

Voir plus d'habitations dans cette ville.