Résidents
12.510
Dernière année: 2025
Kasteellaan 29
4941XM Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 4.275
Galerie de photos
Description
Dit is een tussenwoning waar de indeling gewoon klopt. De woonkamer is licht, de erker geeft de voorzijde net wat extra sfeer en aan de achterzijde loopt de leefruimte door richting de keuken, de overkapping en de tuin. Aan de Kasteellaan 29 woon je in een verzorgde tussenwoning met een fijne basis. De begane grond heeft een hal met toilet, een lichte woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte stap je zo onder de overkapping. Zo loopt binnen prettig door naar buiten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een groot terras met overkapping, berging en achterom. Onder de overkapping is bovendien een buitenkeuken aanwezig, waardoor je hier niet alleen beschut zit, maar ook fijn buiten kunt koken en eten. De buitenkeuken is ter overname. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte onder de kap. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een fijne plek voor werk, hobby, logeren of extra bergruimte. Met een praktische aanpassing is hier ook een vierde slaapkamer te realiseren. Ook praktisch zit het hier goed. De woning heeft rolluiken, is in 2023 volledig geschilderd en beschikt over energielabel C. Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met een goede indeling, een verzorgde tuin en net wat extra ruimte op zolder? Dan laten we Kasteellaan 29 graag aan je zien tijdens een bezichtiging. • lichte woonkamer met erker • open keuken aan tuinzijde • drie slaapkamers • zolder met dakkapel • mogelijkheid voor een vierde slaapkamer • verzorgde achtertuin • groot terras met overkapping • buitenkeuken ter overname • berging in de tuin • handige achterom • rolluiken aanwezig • schilderwerk uitgevoerd in 2023 • energielabel C Over Raamsdonksveer Raamsdonksveer is een dorp waar je makkelijk woont. De supermarkt, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij, waardoor je veel gewoon lopend of met de fiets kunt doen. Ook de ligging is praktisch. Via de A27 en A59 ben je snel onderweg richting Breda, Tilburg, Gorinchem of Den Bosch. En wil je juist even naar buiten, dan liggen het groen en het water van de Biesbosch op korte afstand. Je woont hier centraal, met veel dichtbij, maar nog steeds met het dorpse gevoel dat veel mensen juist zo prettig vinden. Over de gemeente Geertruidenberg De gemeente Geertruidenberg bestaat uit drie kernen die ieder hun eigen sfeer hebben. Geertruidenberg heeft de historie en charme van de vestingstad, Raamsdonksveer biedt de meeste voorzieningen en Raamsdonk voelt juist wat landelijker en rustiger. Of je nu graag voorzieningen dichtbij hebt, juist rust zoekt of snel richting de omliggende steden wilt rijden, in deze gemeente kun je meerdere kanten op. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Disclaimer: funderingsrisico-indicator beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,07%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 322 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Raamsdonksveer sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonksveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonksveer. En 2025 étaient 12.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.
Moyenne WOZ
EUR 371.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
390
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Niveau d'enseignement
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.841
Étiquette A
1.614
Étiquette B
1.219
Étiquette D
375
Étiquette G
254
Étiquette F
204
Étiquette E
147
Étiquette A+++
110
Étiquette A++++
71
Étiquette A+
65
Étiquette A++
31
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870
Activité dans Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonksveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonksveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
Meer maisons in Raamsdonksveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Smidshof 6
4941JW Raamsdonksveer
€ 269.000 k.k.
€ 5.275/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berkenstraat 26
4941KV Raamsdonksveer
€ 415.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Krijgsmangeerde 27
4942AV Raamsdonksveer
€ 339.500 k.k.
€ 2.927/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thorbecke singel 20
4942VL Raamsdonksveer
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rubensstraat 2
4941ZE Raamsdonksveer
€ 435.000 k.k.
€ 3.480/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hertogshoef 75
4941KE Raamsdonksveer
€ 509.000 k.k.
€ 3.770/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Benraatshoef 37
4941TM Raamsdonksveer
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slauerhofflaan 1 c
4942DK Raamsdonksveer
€ 859.000 k.k.
€ 4.720/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Chambres de coucher
- 5
