Aller directement au contenu
Logo de Slingerland Makelaardij

Zoutmansweg 62

2811EV Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 6.643

Galerie de photos

Zoutmansweg 62 Reeuwijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woning met verrassend veel mogelijkheden, enorme tuin én ruime garage! Op zoek naar een woning met karakter én potentie? Deze sfeervolle tweekapper met diepe achtertuin en ruime vrijstaande garage biedt volop mogelijkheden. Het betreft een tweelaagse woning met op de begane grond een eigen oprit met parkeergelegenheid, een woonkamer, een afgesloten keuken, een slaapkamer, een badkamer en een achtertuin met garage. Vervolgens zijn er een verdieping hoger drie slaapkamers te vinden. Tuinliefhebbers en klussers kunnen hier hun hart ophalen. De achtertuin is maar liefst 41 meter diep en beschikt over een royale garage van ca. 36 m² waardoor de woning voor meerdere doeleinden geschikt is. De woning kan ook flink uitgebouwd worden zodat ook grotere gezinnen hier prima kunnen wonen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Op enkele minuten fietsen ligt het winkelcentrum van Reeuwijk-Brug, met de supermarkt, slager, bakker, het postkantoor, de drogist, de bloemenwinkel en horeca. Op nog geen 10 minuten rijden ben je in het winkelcentrum van Bloemendaal, waar je met 65 winkels uitgebreid kan winkelen. Ook scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Met 5 minuten zit je op de snelweg, vanaf hier zijn er uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Voor- en zijtuin met eigen oprit en parkeergelegenheid. Entree/hal met meterkast (2014) en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. In de woonkamer is er een schouw, voorheen zat hier de gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken met plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis, een dubbele spoelbak en afzuigkap. Eveneens aan de achterzijde ligt een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken, maar ook geschikt als werkkamer of slaapkamer. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Via de keuken is er toegang tot een tussenhal met achterdeur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, een douche met regendouche en een raam welke zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De achtertuin is met zijn 41 meter bijzonder diep en fraai aangelegd, met een oprit die vanuit de voortuin naar de garage toe loopt. In de tuin staat een royale vrijstaande garage met openslaande deuren en een afgesloten gedeelte waar momenteel een zitruimte is ingericht, ideaal als je met een verjaardag wat meer ruimte nodig heeft of graag je eigen mancave creëert. Achter de garage ligt nog een extra stukje tuin met vlonder en uitzicht op groen en water, een ideale plek waar je in alle privacy kunt vertoeven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een vaste kast met daarin de CV-installatie (ca. 2014). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de overige twee kamers liggen aan de achterzijde. Bijzonderheden De huidige eigenaar heeft na aankoop in 2014 de beglazing op de begane grond laten vervangen, de gehele begane grond is voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de meterkast vernieuwd en is de elektra grotendeels vervangen (m.u.v. keuken en toilet).

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
366 m²
Contenu
237 m³
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
256 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.