Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Broekweide 9

2811JL Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.297.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.809

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.959) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.325.759

Prix d'achat /m²: € 7.093

Galerie de photos

Broekweide 9 Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige, vrijstaande water villa met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Deze woning biedt een achtertuin die direct grenst aan de Breevaart, compleet met een eigen havenligplaats en een rechtstreekse vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. De perfecte locatie voor liefhebbers van comfortabel wonen aan het water! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022; - Luxe afwerking gehele woning; - Duurzame en energie neutrale woning; - Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Energielabel A+++; - HR++ beglazing; - Twee luxe badkamers; - Drie royale slaapkamers; - Ouderslaapkamer met airconditioning, luxe badkamer en deur naar het dakterras - Prachtige gietvloeren; - 16 zonnepanelen; - Twee eigen parkeerplaatsen; - Fraaie en grote raampartijen; - Grondwaterwarmtepomp; - Vloerverwarming op elke verdieping met koelfunctie; - Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - Cilindervormige trappenhuis zorgt voor een bijzondere overloop op de verdiepingen; - Prachtig aangelegde tuin met heerlijk hardhouten zonneterras aan de zijde van de Breevaart met o.a. eigen havenligplaats; - Bijdrage mandeling terrein bedraagt €550,- per jaar; Indeling: Begane grond: Overdekte entree, royale hal met meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een luxe toilet met wandmodel en een wastafelmeubel. Middels een deur smoked glas betreed u de ruime woonkamer en woonkeuken, welke een prachtige moderne uitstraling bieden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een stijlvol kookeiland. De keuken is afgewerkt in grijs met een marmerlook aanrechtblad. De inbouwapparatuur is van ATAG en omvat onder een koelkast, een combi-oven, een hete lucht oven, een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een quooker kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken is er een vebreede deur die toegang biedt tot de voortuin zodat deze ook toegangelijk is voor een motorvoertuig. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een fraai uitzicht over de Breevaart. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een gietvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, een ruime kamer. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een ruime kamer en biedt prachtig uitzicht op de Breevaart. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig met fontein. De moderne eerste badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, inloopdouche en afzuiging. De badkamer is afgewerkt met dezelfde tegel als in de toiletruimtes. De gehele eerste verdieping is voorzien van een gietvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime master bedroom met groot balkon en uitzicht op de breevaart. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime vaste kast, kabel aansluiting voor de tv en een airco. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een separaat toilet. De tweede badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel in een houtlook, een sauna, een ruime inloopdouche met regendouche en mechanische ventilatie. Ook deze badkamer is afgewerkt met dezelfde tegel als in de toiletruimtes. Op de tweede verdieping is de technische ruimte aanwezig. Hier bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger, de verdeler voor de vloerverwarming, de warmte-terug-win-installatie, warmtepomp, boilervat (400 liter) en de omvormer van de zonnepanelen. De gehele twee verdieping is voorzien van een gietvloer. Perceel: Het royale perceel biedt aan de voorzijde twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een aansluiting voor laadpaal. Via de zijkant is er toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant is ook deels een overkapping voor de fietsen. Een heerlijk vlonderterras met een eigen havenligplaats. De tuin is verder voorzien van een buitenkeuken met kraan. Eigen watervilla kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.297.950

Coûts d'achat (estimés): € 27.809

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.959) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.325.759

3,04%

Annuellement

%

€ 64.898

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.297.950 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
679 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.