Aller directement au contenu
Logo de Wilhelm Makelaars

Hicksweg 7

6871KS Renkum • Gelderland

Vendu

€ 305.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 312.950

Prix d'achat /m²: € 3.812

Galerie de photos

Hicksweg 7 Renkum
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hicksweg 7, Renkum -English below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING met berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan een autoluwe straat. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de directe nabijheid van de natuur. Op loopafstand vind je uitgestrekte heidevelden en prachtige bossen – ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en hondenbezitters. Daarnaast liggen de basisscholen, het centrum, het zwembad en het nieuwe sportcomplex op korte fietsafstand. Hier woon je dus met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch omgeven door rust en groen. INDELING: Begane grond. Entree, hal met de meterkast (moderne automatische groepenkast), toilet met fontein en toegangsdeuren naar de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat -2025-, oven -2025-, afzuigkap, koel/vriescombinatie) en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Een royale ruimte (stahoogte) voor extra bergruimte en hier bevindt zich de HR combiketel. Heerlijk lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De grote schuifpui geeft toegang en uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tuin/Berging. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin heeft opvallend royale afmetingen en hierdoor ideaal voor o.a. een trampoline voor de kinderen of het parkeren van de fietsen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom. Op de hoek van de rijwoningen bevindt zich de berging met elektra. Omgeving. Renkum beschikt over diverse basisscholen, medisch centrum en sportaccommodaties. Verder wordt het omringd door verschillende natuurgebieden zoals het natuurreservaat Renkums Beekdal, het Keyenberg bos en natuurlijk de uiterwaarden van de Rijn. Een unieke diversiteit aan natuur direct naast de deur. De levendige studentenstad Wageningen is de grote buurman van Renkum en via de A50 rijdt u richting Arnhem, Nijmegen of Utrecht. BIJZONDERHEDEN: - Keukenapparatuur gedeeltelijk in 2025 vervangen. - Gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. - Royale kelder op stahoogte. - HR combiketel, Remeha, 2017. - Energielabel C. - Glasvezel aanwezig. - Rustige kindvriendelijke buurt. - Op loopafstand van de heide en bossen. English translation: Hicksweg 7, Renkum Well-maintained family home with storage shed and a sunny southwest-facing backyard. The property is located in a quiet residential area on a low-traffic street. What makes this location special is its direct proximity to nature. Within walking distance you will find vast heathlands and beautiful forests – perfect for nature lovers, walkers, and dog owners. In addition, primary schools, the town center, the swimming pool, and the new sports complex are all a short bike ride away. Here you live with all amenities close at hand, yet surrounded by peace and greenery. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard (modern automatic circuit breakers), toilet with hand basin, and doors to the kitchen and living room. The kitchen, located at the front, is finished in light tones and equipped with various built-in appliances (including an induction cooktop from 2025, oven from 2025, extractor hood, fridge-freezer combination) and a washing machine connection. From the kitchen, there is access to the cellar – a spacious area (full standing height) offering additional storage, also housing the central heating boiler. The bright living room enjoys plenty of natural light. Large sliding doors provide access to and views of the rear garden. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The large bedroom at the front extends across the full width of the house. All bedrooms have uPVC tilt-and-turn windows. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Garden / Storage. The house has both a front and back garden. The front garden is notably spacious, making it ideal for, for example, a trampoline for the children or bicycle parking. The backyard faces southwest and has a rear entrance. At the end of the row of houses is the storage shed with electricity. Surroundings. Renkum offers several primary schools, a medical center, and sports facilities. It is surrounded by a variety of nature reserves, such as the Renkums Beekdal nature reserve, the Keyenberg forest, and the Rhine floodplains – a unique mix of landscapes right outside your door. The lively student city of Wageningen is Renkum’s larger neighbor, and via the A50 motorway you can reach Arnhem, Nijmegen, or Utrecht. Features: -Kitchen appliances partly replaced in 2025. -Entire first floor fitted with uPVC tilt-and-turn windows. -Large cellar with standing height. -HR combi boiler, Remeha, 2017. -Energy label C. -Fiber-optic internet available. -Quiet, child-friendly neighborhood. -Within walking distance of heathland and forests.

Prêt immobilier berekenen

€ 305.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950

2,78%

Annuellement

%

€ 15.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 305.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
269 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 24c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2025 étaient 9.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.