Direct naar de inhoud
Logo van Wilhelm Makelaars

Hicksweg 7

6871KS Renkum • Gelderland

Verkocht

€ 305.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 312.950

Koopprijs /m²: € 3.812

Fotogalerij

Hicksweg 7 Renkum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hicksweg 7, Renkum -English below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING met berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan een autoluwe straat. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de directe nabijheid van de natuur. Op loopafstand vind je uitgestrekte heidevelden en prachtige bossen – ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en hondenbezitters. Daarnaast liggen de basisscholen, het centrum, het zwembad en het nieuwe sportcomplex op korte fietsafstand. Hier woon je dus met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch omgeven door rust en groen. INDELING: Begane grond. Entree, hal met de meterkast (moderne automatische groepenkast), toilet met fontein en toegangsdeuren naar de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat -2025-, oven -2025-, afzuigkap, koel/vriescombinatie) en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Een royale ruimte (stahoogte) voor extra bergruimte en hier bevindt zich de HR combiketel. Heerlijk lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De grote schuifpui geeft toegang en uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tuin/Berging. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin heeft opvallend royale afmetingen en hierdoor ideaal voor o.a. een trampoline voor de kinderen of het parkeren van de fietsen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom. Op de hoek van de rijwoningen bevindt zich de berging met elektra. Omgeving. Renkum beschikt over diverse basisscholen, medisch centrum en sportaccommodaties. Verder wordt het omringd door verschillende natuurgebieden zoals het natuurreservaat Renkums Beekdal, het Keyenberg bos en natuurlijk de uiterwaarden van de Rijn. Een unieke diversiteit aan natuur direct naast de deur. De levendige studentenstad Wageningen is de grote buurman van Renkum en via de A50 rijdt u richting Arnhem, Nijmegen of Utrecht. BIJZONDERHEDEN: - Keukenapparatuur gedeeltelijk in 2025 vervangen. - Gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. - Royale kelder op stahoogte. - HR combiketel, Remeha, 2017. - Energielabel C. - Glasvezel aanwezig. - Rustige kindvriendelijke buurt. - Op loopafstand van de heide en bossen. English translation: Hicksweg 7, Renkum Well-maintained family home with storage shed and a sunny southwest-facing backyard. The property is located in a quiet residential area on a low-traffic street. What makes this location special is its direct proximity to nature. Within walking distance you will find vast heathlands and beautiful forests – perfect for nature lovers, walkers, and dog owners. In addition, primary schools, the town center, the swimming pool, and the new sports complex are all a short bike ride away. Here you live with all amenities close at hand, yet surrounded by peace and greenery. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard (modern automatic circuit breakers), toilet with hand basin, and doors to the kitchen and living room. The kitchen, located at the front, is finished in light tones and equipped with various built-in appliances (including an induction cooktop from 2025, oven from 2025, extractor hood, fridge-freezer combination) and a washing machine connection. From the kitchen, there is access to the cellar – a spacious area (full standing height) offering additional storage, also housing the central heating boiler. The bright living room enjoys plenty of natural light. Large sliding doors provide access to and views of the rear garden. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The large bedroom at the front extends across the full width of the house. All bedrooms have uPVC tilt-and-turn windows. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Garden / Storage. The house has both a front and back garden. The front garden is notably spacious, making it ideal for, for example, a trampoline for the children or bicycle parking. The backyard faces southwest and has a rear entrance. At the end of the row of houses is the storage shed with electricity. Surroundings. Renkum offers several primary schools, a medical center, and sports facilities. It is surrounded by a variety of nature reserves, such as the Renkums Beekdal nature reserve, the Keyenberg forest, and the Rhine floodplains – a unique mix of landscapes right outside your door. The lively student city of Wageningen is Renkum’s larger neighbor, and via the A50 motorway you can reach Arnhem, Nijmegen, or Utrecht. Features: -Kitchen appliances partly replaced in 2025. -Entire first floor fitted with uPVC tilt-and-turn windows. -Large cellar with standing height. -HR combi boiler, Remeha, 2017. -Energy label C. -Fiber-optic internet available. -Quiet, child-friendly neighborhood. -Within walking distance of heathland and forests.

Hypotheek berekenen

€ 305.000

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 312.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
269 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 24c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6871

Google Maps

Locatie van Renkum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Renkum

Woon- en buurtcijfers in Renkum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Renkum. In 2025 waren er 9.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.869.

Inwoners

9.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Renkum
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Renkum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Renkum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 2.766

Bedrijvigheid in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Renkum
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Renkum.

Veelgestelde vragen over wonen in Renkum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer woningen in Renkum

Bekijk meer woningen in deze plaats.