Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Maatweg 32

6871DN Renkum • Gelderland

Sous réserve

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Maatweg 32 Renkum
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Per direct beschikbaar - In een rustige en groene woonwijk in Renkum staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, eigen oprit, zonnige tuin en een praktische bijkamer. De woning, gebouwd in 1972 en voorzien van energielabel C, heeft een woonoppervlakte van circa 115 m² en een perceel van 170 m². Dankzij de prettige lichtinval, de functionele indeling en de rustige ligging is dit een fijne gezinswoning met volop ruimte om naar eigen wens te wonen en te genieten. Deze woning combineert het comfort van een moderne gezinswoning met de charme van een rustige, groene woonomgeving. Of je nu op zoek bent naar meer leefruimte, een plek voor een gezin of gewoon een heerlijk huis met alle voorzieningen dichtbij, Maatweg 32 biedt het allemaal. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, het toilet en een vaste kast, waarna je de woonkamer binnenstapt. De woonkamer heeft een royale zithoek aan de voorzijde met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat. De ruimte loopt door naar de eetkamer, waar plaats is voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde ligt de luxe keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals twee ovens, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasbak. Vanuit hier loop je direct door naar de bijkamer, die een waardevolle aanvulling vormt op de leefruimte. Deze bijkeuken biedt volop bergruimte. De ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Aansluitend bevindt zich nog een berging, die uitstekend geschikt is voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de logische indeling en de verbinding tussen woonkamer, eetkamer, keuken en bijkamer vormt de begane grond een aangename en functionele leefruimte voor het hele gezin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten en grote ramen waardoor er veel licht binnenvalt. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee praktische kamers, die prima dienst kunnen doen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en een douche. De ruimte is functioneel ingericht en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een overloop en een ruime vierde slaapkamer bevinden. Deze kamer is verrassend licht dankzij de twee dakramen en kan naar wens worden ingericht als master bedroom, werkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, praktisch voor het opbergen van seizoensspullen. Exterieur en tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, en dankzij de ligging ervaar je hier veel privacy. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de bijkeuken, wat het in- en uitlopen met boodschappen of tuinspullen extra praktisch maakt. De aangrenzende berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Alles bij elkaar vormt dit een verzorgde en gebruiksvriendelijke buitenruimte die perfect aansluit op het wooncomfort binnen. Over de locatie De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Renkum, waar kinderen kunnen spelen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De uitgestrekte bossen en de uiterwaarden van de Rijn liggen op loop- en fietsafstand, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. De wijk heeft een vriendelijke en gemoedelijke sfeer. Dankzij de ligging tussen Wageningen, Oosterbeek en Arnhem zijn stedelijke voorzieningen snel bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig de A12 en A50, waardoor de woning uitstekend is gelegen voor forenzen.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6871

Google Maps

Localisation de Renkum

Aperçu spatial du site de travail dans Renkum

Chiffres de logement et de quartier dans Renkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renkum. En 2026 étaient 9.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.869.

Résidents

9.105

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renkum
Année Résidents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.199

Étiquette A

754

Étiquette G

538

Étiquette D

449

Étiquette B

424

Étiquette F

371

Étiquette E

344

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

38

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.385

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 1.958

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.336

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.766

Activité dans Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renkum
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer maisons in Renkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.