Aller directement au contenu
Logo de ZwinRegio Vastgoedmakelaars

Prins Mauritsstraat 40

4525AK Retranchement • Zeeland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.874

Galerie de photos

Prins Mauritsstraat 40 Retranchement
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar rust, sfeer én comfort op een toplocatie? Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde woning in het karaktervolle Retranchement heeft het allemaal. Gelegen in een rustige straat, met de levendigheid van de kust en de Belgische grens op korte afstand, woon je hier in een unieke combinatie van sereniteit en bereikbaarheid. Plaatsen als Knokke, Cadzand en Sluis liggen op korte afstand, waardoor je altijd kunt kiezen tussen natuur, strand en gezelligheid. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, wat direct merkbaar is in de afwerking, het comfort en de moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt de woning verrassend veel ruimte en een praktische indeling, ideaal voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en open leefruimte op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de dag. De moderne open keuken met kookeiland vormt het absolute hart van de woning. Hier komen koken, leven en samenzijn moeiteloos samen. Het kookeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar fungeert ook als gezellige zitplek, perfect voor lange diners en ontspannen avonden met familie en vrienden. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor je de woning direct kunt betrekken zonder grote aanpassingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer is netjes afgewerkt en beschikt over een prettige lichtinval, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een douche. Alles is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een tijdloze stijl. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Hier bevindt zich een royale master bedroom met een luxe en-suite badkamer. Deze verdieping voelt als een privésuite, compleet met ligbad, wastafelmeubel en een separaat toilet. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en luxe. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin/koer biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy. Of je nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds wilt ontspannen, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een praktische vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Ligging Retranchement staat bekend om zijn rustige karakter, groene omgeving en historische charme. Je woont hier vlak bij natuurgebieden, uitgestrekte polders en op korte afstand van het strand. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, horeca en winkels binnen handbereik, zowel in Nederland als net over de grens in België. Dit maakt het een geliefde plek voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Kortom Een instapklare, smaakvol gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een unieke en rustige locatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen of een tweede thuis zoekt nabij de kust. Interesse? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme, ruimte en het wooncomfort van deze bijzondere woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
87 m²
Contenu
349 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4525

Google Maps

Retranchement sur la carte

Explorez Retranchement et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Retranchement

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Retranchement. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 645.000.

Résidents

250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 645.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Retranchement
Année Résidents
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Retranchement
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette G

91

Étiquette B

84

Étiquette A

65

Étiquette F

36

Étiquette D

34

Étiquette E

16

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Retranchement
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.830

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.880

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.880

Activité dans Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 45

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Retranchement
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Retranchement.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Retranchement

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer maisons in Retranchement

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.