Résidents
8.915
Dernière année: 2025
Kattenbos 8
5541PJ Reusel • Noord-Brabant
Disponible
Galerie de photos
Description
Altijd al gedroomd om ruim en gelijkvloers te wonen? Maar toch de woning naar eigen smaak afwerken? Dan is deze unieke vrijstaande woning een geweldige kans. Welkom aan de Kattenbos 8 te Reusel, een ruime vrijstaande woning met garage, carport én een flinke dosis potentie. Hier woon je in een rustige groene woonomgeving aan een fantastische straat. Zodra je de drempel over stapt voelt het meteen warm en vertrouwd. De speelse indeling geeft de woning karakter, gezellige hoekjes maar ook ruimtes die vragen om jouw eigen originele twist. De doorzon woonkamer is heerlijke plek om te ontspannen. De ruime keuken biedt volop mogelijkheden om een gezellige en sfeervolle woonkeuken te creëren. Op de begane grond vind je een royale slaapkamer, een dubbele badkamer en biedt de eerste verdieping ook nog vier slaapkamers. Deze woning is ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen of voor mensen die gelijkvloers willen wonen in alle rust. Enthousiast geworden? We laten je deze vrijstaande woning op een fantastische plek graag aan jullie zien. Indeling Hal Middels de volledig verharde oprit en looppad bereik je de voordeur van deze vrijstaande woning welke toegang biedt tot de entreehal. Eenmaal binnen word je welkom geheten in een verrassend ruime hal. Hier heb je alle ruimte om een stijlvolle garderobe op maat te creëren, zodat jassen, schoenen en accessoires netjes en overzichtelijk opgeborgen zijn. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de meterkast, een slaapkamer, vaste trapopgang naar eerste verdieping en keuken. Keuken Ben je graag in de keuken te vinden? Dan zit je hier goed! Deze royale keuken is niet alleen heerlijk ruim, maar ook praktisch ingedeeld, een fijne plek om je kookkunsten de vrije loop te laten. Door het grote raampartij heb je ook een fraai uitzicht over de achtertuin. Mocht je in de toekomst de keuken een frisse, nieuwe look willen geven? Geen probleem! De ruimte leent zich perfect voor een make-over, zodat je er jarenlang met plezier blijft koken en genieten. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt voel je het meteen dit is een plek om thuis te komen. De ruimte is royaal en biedt volop mogelijkheden om jouw ideale zithoek te creëren. De grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de woonkamer niet alleen ruim aanvoelt, maar ook een fijne en zonnige sfeer uitstraalt. Of je nu houdt van modern, landelijk of iets daartussenin, deze woonkamer vormt de perfecte basis voor jouw woonwensen. Slaapkamer Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer met meerdere raampartijen. Deze ruimte zou ook ideaal zijn om als kantoor of hobbyruimte te gebruiken. Via een gang vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, een CV ruimte, de natte ruimtes waaronder een badkamer en toilet. Badkamer Deze badkamer is neutraal betegeld en beschikt over een zitbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Toilet De toiletruimte is halfhoog betegeld en beschikt over een closet en fonteintje. Bijkeuken Zeer ruime, praktische bijkeuken die ook wel je binnenkomst van je woning genoemd mag worden. Vanuit de carport bereik je deze woning maar ook middels een grote dubbele deur bereik je de achtertuin van de woning. De ruimtes is betegeld en beschikt over een vaste wastafel. Vanuit de bijkeuken bereik je de tweede badkamer aan de achterzijde en de inpandige garage. Badkamer Volledig betegelde neutrale badkamer welke ruim is opgezet. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, closet en wastafelmeubel. Garage Royale inpandige garage welke eveneens ruim is opgezet. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en wastafel. Eerste verdieping Middels vaste trap bereik je de ruime overloop van deze woning. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers, een bergruimte, dubbele inbouwkast en toilet . Alle slaapkamers hebben dezelfde afwerking en kunnen geheel naar eigen smaak worden ingericht. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Toilet Halfhoog betegeld toilet voorzien van closet. Tuin Voortuin Royale voortuin met diepe oprit en carport langs de woning gelegen. Achtertuin De achtertuin is volledig omheind en biedt optimale privacy. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd door sierbestrating en een grasstrook. Aan de achterzijde is nog een ruime houten tuinhuis aanwezig en staat aan de linkerzijde nog een tweede tuinhuis. Ideaal om de fietsen en tuingereedschap in op te slaan. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen - Landelijk gelegen - 634 m² perceeloppervlakte - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Complete woonprogramma op de begane grond met dubbele badkamer - Nefit CV ketel uit 2004 - Deels enkel glas (houten kozijnen) - Aangebouwde garage en carport - Privacy biedende achtertuin gelegen - Dubbele tuinhuis in de achtertuin
Prêt immobilier berekenen
€ 598.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810
3,04%
Annuellement
%
€ 29.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 598.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 634 m²
- Contenu
- 630 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Reusel
Aperçu spatial du site de travail dans Reusel
Chiffres de logement et de quartier dans Reusel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
267
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.715 |
| 2022 | 8.775 |
| 2023 | 8.880 |
| 2024 | 8.850 |
| 2025 | 8.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.435
15-25: 890
25-45: 2.275
45-65: 2.215
Niveau d'enseignement
Hoger
1.520
Praktisch
1.940
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
615
Nederland
7.900
Buiten Europa
405
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
518
Appartementen
708
Tussenwoningen
802
Vrijstaande woningen
1.261
Twee-onder-één-kap woningen
844
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
260
1950 tot 1970
935
1970 tot 1980
732
1980 tot 1990
533
1990 tot 2000
393
2000 tot 2010
357
2010 tot 2020
312
2020 en later
226
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
982
Étiquette A
871
Étiquette B
671
Étiquette D
397
Étiquette F
286
Étiquette G
183
Étiquette A+++
141
Étiquette E
124
Étiquette A++
78
Étiquette A+
73
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.460 |
| 2021 | 1.500 | 3.510 |
| 2022 | 1.160 | 3.250 |
| 2023 | 950 | 3.080 |
| 2024 | 910 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.390
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 2.090
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150
Activité dans Reusel (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reusel?
Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reusel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?
In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer maisons in Reusel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Poting 15
5541GT Reusel
€ 649.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 25
5541CK Reusel
€ 619.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminalaan 81 m
5541CT Reusel
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Scheeperskant 7
5541WR Reusel
€ 349.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lokbossen 104
5541BR Reusel
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenakker 29
5541WD Reusel
€ 695.000 k.k.
€ 4.860/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenakker 32
5541WD Reusel
€ 445.000 k.k.
€ 4.684/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laarakkerdijk 6
Reusel
€ 719.000 k.k.
€ 2.615/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 579 m²
- Chambres de coucher
- 4
