Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Wilhelminalaan 81 k

5541CT Reusel • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.824

Galerie de photos

Wilhelminalaan 81 k Reusel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN REUSEL Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in een rustige woonomgeving? Dit moderne 2-kamer appartement in het kleinschalige complex ‘Beukenhaeghe’ biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, gemak en een uitstekende ligging! Ideaal voor starters, senioren of eenpersoonshuishoudens die rustig willen wonen, maar toch voorzieningen zoals winkels, groen en uitvalswegen binnen handbereik willen hebben. Het appartement is fraai afgewerkt, beschikt over een loggia, berging en privé parkeergelegenheid én heeft energielabel A! Kortom: een complete woning waar je direct kunt beginnen met genieten. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Instapklaar wonen: Het appartement is modern afgewerkt en goed onderhouden. Je hoeft alleen maar te verhuizen; de rest is al gedaan! Ideale ligging: Gelegen op korte afstand van het centrum van Reusel, in een rustige, groene woonwijk met voldoende voorzieningen in de buurt. Ruime woonkamer en loggia: Dankzij de raampartijen geniet je van een fijne, lichte leefruimte. De aangrenzende loggia is perfect om buiten te zitten, ook op minder zonnige dagen. Volwaardige hoekkeuken: Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en veel opberg- en werkruimte. Slaapkamer met kastruimte: De slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeuren en een grote raampartij voor veel daglicht. Goed georganiseerd complex: Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lift, een actieve Vereniging van Eigenaren en een gezonde financiële situatie. Ook zijn er extra’s zoals een berging op de begane grond en privé parkeerplekken exclusief voor bewoners. PRAKTISCH, MODERN EN GOED GELEGEN Dit appartement maakt indruk door zijn overzichtelijke en praktische indeling. Vanaf de begane grond, waar je de berging en een afgesloten toegang treft, bereik je de woning via de lift of trap. De bergingsruimte is extra handig: hier kun je niet alleen je fiets stallen, maar ook meteen opladen dankzij de aanwezig elektra-aansluiting. De woning zelf ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een loopgang. Je betreedt het appartement via de hal, die alle vertrekken met elkaar verbindt. Met een woonoppervlakte van 59 m² voelt het appartement ruim en overzichtelijk aan. De woonkamer van circa 34 m² is een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de lichte sfeer zet je hier snel jouw eigen stempel op. De keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling, biedt veel mogelijkheden. Het gemak van moderne apparatuur – zoals een vaatwasser, combimagnetron met warmtelade en koelkast – maakt koken hier plezierig. Ook is er volop bergruimte, waardoor je alles netjes uit het zicht kunt opbergen. De slaapkamer is aangenaam van formaat en efficiënt ingericht. Met een vaste schuifkast én een extra nisje voor opslag heb je meer dan genoeg plek voor je spullen. Via de hal bereik je ook de badkamer, die slim gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger is alles aanwezig wat je nodig hebt. Dankzij de volledig geïsoleerde bouw en het energielabel A geniet je van een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat. De cv-installatie (Nefit, 2019) en de mechanische ventilatie maken dit plaatje compleet. EXTRA INFORMATIE Woonoppervlakte: 59 m² Inhoud: circa 210 m³ Bouwjaar: 2008 Berging: 3 m² (met elektra), gelegen op de begane grond. Loggia: 3 m², grenzend aan de woonkamer. Energielabel: A Cv-installatie: Nefit 2019 Bijdrage VvE: € 136,- per maand, inclusief gebruik van de lift en onderhoud van het complex. Parkeren: Privé parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
187 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.