Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Wilhelminalaan 81 k

5541CT Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.824

Galería de fotos

Wilhelminalaan 81 k Reusel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN REUSEL Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in een rustige woonomgeving? Dit moderne 2-kamer appartement in het kleinschalige complex ‘Beukenhaeghe’ biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, gemak en een uitstekende ligging! Ideaal voor starters, senioren of eenpersoonshuishoudens die rustig willen wonen, maar toch voorzieningen zoals winkels, groen en uitvalswegen binnen handbereik willen hebben. Het appartement is fraai afgewerkt, beschikt over een loggia, berging en privé parkeergelegenheid én heeft energielabel A! Kortom: een complete woning waar je direct kunt beginnen met genieten. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Instapklaar wonen: Het appartement is modern afgewerkt en goed onderhouden. Je hoeft alleen maar te verhuizen; de rest is al gedaan! Ideale ligging: Gelegen op korte afstand van het centrum van Reusel, in een rustige, groene woonwijk met voldoende voorzieningen in de buurt. Ruime woonkamer en loggia: Dankzij de raampartijen geniet je van een fijne, lichte leefruimte. De aangrenzende loggia is perfect om buiten te zitten, ook op minder zonnige dagen. Volwaardige hoekkeuken: Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en veel opberg- en werkruimte. Slaapkamer met kastruimte: De slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeuren en een grote raampartij voor veel daglicht. Goed georganiseerd complex: Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lift, een actieve Vereniging van Eigenaren en een gezonde financiële situatie. Ook zijn er extra’s zoals een berging op de begane grond en privé parkeerplekken exclusief voor bewoners. PRAKTISCH, MODERN EN GOED GELEGEN Dit appartement maakt indruk door zijn overzichtelijke en praktische indeling. Vanaf de begane grond, waar je de berging en een afgesloten toegang treft, bereik je de woning via de lift of trap. De bergingsruimte is extra handig: hier kun je niet alleen je fiets stallen, maar ook meteen opladen dankzij de aanwezig elektra-aansluiting. De woning zelf ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een loopgang. Je betreedt het appartement via de hal, die alle vertrekken met elkaar verbindt. Met een woonoppervlakte van 59 m² voelt het appartement ruim en overzichtelijk aan. De woonkamer van circa 34 m² is een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de lichte sfeer zet je hier snel jouw eigen stempel op. De keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling, biedt veel mogelijkheden. Het gemak van moderne apparatuur – zoals een vaatwasser, combimagnetron met warmtelade en koelkast – maakt koken hier plezierig. Ook is er volop bergruimte, waardoor je alles netjes uit het zicht kunt opbergen. De slaapkamer is aangenaam van formaat en efficiënt ingericht. Met een vaste schuifkast én een extra nisje voor opslag heb je meer dan genoeg plek voor je spullen. Via de hal bereik je ook de badkamer, die slim gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger is alles aanwezig wat je nodig hebt. Dankzij de volledig geïsoleerde bouw en het energielabel A geniet je van een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat. De cv-installatie (Nefit, 2019) en de mechanische ventilatie maken dit plaatje compleet. EXTRA INFORMATIE Woonoppervlakte: 59 m² Inhoud: circa 210 m³ Bouwjaar: 2008 Berging: 3 m² (met elektra), gelegen op de begane grond. Loggia: 3 m², grenzend aan de woonkamer. Energielabel: A Cv-installatie: Nefit 2019 Bijdrage VvE: € 136,- per maand, inclusief gebruik van de lift en onderhoud van het complex. Parkeren: Privé parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.