Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Laarakkerdijk 52

Reusel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barneveld

Galería de fotos

Laarakkerdijk 52 Reusel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en energiezuinige woning met 5 slaapkamers, kelder en zonnige tuin op unieke grenslocatie nabij Eindhoven Op een aantrekkelijke locatie in Retie, vlak bij de grens met Nederland en op slechts circa 30 minuten rijden van Eindhoven, vind je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. De combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin of via de oprit en achteringang. In de hal vind je praktische opbergkasten en de trap naar de verdieping. De gezellige leefruimte is ingedeeld in een zit en eetgedeelte en biedt veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi koelkast en vriezer, oven en magnetron. Verder vind je op de begane grond een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een nette badkamer met inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele wastafel. De volledige begane grond is afgewerkt met grote grijze tegels die zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Verdiepingen De woning beschikt over maar liefst vijf kamers op de bovenverdiepingen. Drie kamers worden momenteel gebruikt als slaapkamers en bieden volop ruimte. De overige kamers zijn ingericht als kantoor en dressing, ideaal voor thuiswerken of extra bergruimte. Alle kamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer die zorgt voor warmte en een uniforme uitstraling. Kelder De woning is volledig onderkelderd en biedt drie ruime afzonderlijke ruimtes. Perfect als opslag, hobbyruimte of extra leefruimte. Buitenruimte De tuin beschikt over een verzorgd gazon en een sfeervol terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een overdekt gedeelte waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De oprit biedt plaats voor een auto en aan de voorzijde zijn extra parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er elektrische voorzieningen zoals een automatische poort en laadmogelijkheden. Duurzaamheid De woning is zeer energiezuinig met een EPC-label B (147). Er is geïnvesteerd in PVC-ramen met elektrische rolluiken, muurisolatie en 16 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij. Ligging De woning ligt gunstig nabij het centrum van Retie, winkels zoals Lidl en de E34. Dankzij de ligging nabij de Nederlandse grens is Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Ruime woning met 5 kamers Volledig onderkelderd Energiezuinig (EPC B) 16 zonnepanelen met thuisbatterij Moderne keuken en badkamer Tuin met terras en overkapping Goede bereikbaarheid richting Eindhoven Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Contenido
650 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Geen postcodekaart beschikbaar voor deze woning.

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.