Inhabitantes
8.915
Último año: 2025
Wilhelminalaan 39
5541CS Reusel • Noord-Brabant
Disponible
€ 615.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 629.150
Precio de compra /m²: € 3.555
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een verrassend ruime woning met volop leefruimte én unieke extra’s, op een uitstekende locatie midden in het centrum? Dan is dit er eentje die je gezien móét hebben! Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit met maar liefst 173 m2 woonoppervlak. Met een royale L-vormige woonkamer, maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een fantastische tuinkamer, heb je hier echt alles in huis om heerlijk te wonen. De woning biedt daarnaast diverse extra’s zoals een garage, kantoorruimte en een ruime bergzolder. Dankzij de grote raampartijen geniet je in vrijwel iedere ruimte van een prettige lichtinval. Gelegen op een centrale locatie in het hart van Reusel met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel potentie, op een toplocatie, waar je helemaal je eigen plek van kunt maken! Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met een fraaie tegelvloer en een mooie combinatie van strak stucwerk en schoon metselwerk. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De ruimte leent zich perfect voor meerdere zithoeken én een grote eettafel om met familie en vrienden samen te komen. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, strakke wanden en een gestuct plafond met sierlijst. Openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en de aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en comfort. Keuken De halfopen hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken kijk je heerlijk de tuin in. Bijkeuken Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur weggewerkt in de inbouwkast en toegang tot de kelder en de tuinkamer. Tuinkamer De tuinkamer is zonder twijfel een van de highlights van de woning. Deze royale ruimte met glazen schuifdeuren maakt het mogelijk om zowel open als beschut van de tuin te genieten. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot de garage, de hobby/kantoorruimte en de tuin. Kantoor Vanuit de tuinkamer bereik je het kantoor. Deze lichte ruimte heeft veel glas en daardoor een prettige lichtinval. Ideaal om te gebruiken als kantoor of hobby plek. De afwerking is netjes met een tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Daarnaast is de ruimte voorzien van verwarming, elektra en water, wat het extra praktisch maakt. Eerste verdieping Overloop Ook de eerste verdieping van dit huis is niet mis! De verdieping is ingedeeld met vier ruime slaapkamers, separaat toilet en een ruime badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat vloer, stucwerk wanden en schrootjesplafonds. De overloop is afgewerkt met laminaatvloer, schoon metselwerk wanden en schrootjesplafond. Slaapkamers Drie slaapkamers beschikken over een wastafel en opbergruimte onder de dakschuinte. De vierde slaapkamer gelegen aan de rechterzijde van de woning is royaal van opzet en dient als masterbedroom. Deze beschikt over ruime inbouwkasten om al jouw kleding op te bergen en tevens opbergruimte onder de dakschuinte. Daarnaast heb je vanuit deze kamer direct toegang tot de badkamer. Badkamer De ruime badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche en zijn de aansluitingen van de witgoed aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt met volop opbergmogelijkheden. Tuin Voortuin De voortuin is voorzien van nette bestrating en beplanting. Voor de garage is een fijne oprit aanwezig met carport welke plaatst biedt voor twee auto's. Achtertuin Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n tuin waar je graag je tijd doorbrengt. Groen, verzorgd en met volop privacy, een fijne plek om buiten te zijn. De tuin is grotendeels aangelegd met gras, beplanting en bestrating. Of je nu lekker in de zon wilt zitten, buiten eet met familie of gewoon even tot rust komt, het kan hier allemaal. Aan de rechterzijde vind je een praktische berging, ideaal voor je tuingereedschap, fietsen of tuinset in de winter. En dan de kers op de taart: de tuinkamer. Deze maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven! Ook prettig, is de vrije achterom via de poort aan de zijkant van het huis. Garage Een extra groot pluspunt is de ruime garage van maar liefst 20,5 m², met aansluitend een carport. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto en het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmaterialen en is perfect geschikt als voor extra opbergruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een elektrische garagedeur, elektra en een loopdeur naar de tuinkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Energielabel C - 173 m² woonoppervlakte - Overige inpandige ruimte 47 m² - Externe bergruimte 7 m² - Perceel 376 m² - Vrijstaande woning - Garage met carport - Mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen - Centrum locatie in het hart van Reusel - Vier slaapkamers - Privacy biedende achtertuin met eigen achterom - Royale tuinkamer - Kantoor ruimte - Er heerst een gemengde bestemming op het object wat tal van mogelijkheden biedt
Hipoteca berekenen
€ 615.000
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150
3,04%
Anualmente
%
€ 30.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 615.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Contenido
- 776 m³
- Otra zona interior
- 47 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 114 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Reusel
Vista espacial del área de trabajo en Reusel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.
Promedio WOZ
EUR 429.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
267
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.715 |
| 2022 | 8.775 |
| 2023 | 8.880 |
| 2024 | 8.850 |
| 2025 | 8.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.095
0-15: 1.435
15-25: 890
25-45: 2.275
45-65: 2.215
Nivel académico
Hoger
1.520
Praktisch
1.940
Middelbaar
3.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
615
Nederland
7.900
Buiten Europa
405
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
518
Appartementen
708
Tussenwoningen
802
Vrijstaande woningen
1.261
Twee-onder-één-kap woningen
844
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
260
1950 tot 1970
935
1970 tot 1980
732
1980 tot 1990
533
1990 tot 2000
393
2000 tot 2010
357
2010 tot 2020
312
2020 en later
226
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
982
Etiqueta A
871
Etiqueta B
671
Etiqueta D
397
Etiqueta F
286
Etiqueta G
183
Etiqueta A+++
141
Etiqueta E
124
Etiqueta A++
78
Etiqueta A+
73
Etiqueta A++++
50
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.460 |
| 2021 | 1.500 | 3.510 |
| 2022 | 1.160 | 3.250 |
| 2023 | 950 | 3.080 |
| 2024 | 910 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.390
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 2.090
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Reusel (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Número total de establecimientos empresariales: 1.260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 32 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Reusel?
Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reusel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?
In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer viviendas in Reusel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schelft 22
5541AP Reusel
€ 325.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marialaan 31
5541CB Reusel
€ 549.000 k.k.
€ 4.653/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 402 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boegent 8
5541TG Reusel
€ 379.000 k.k.
€ 3.414/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poting 15
5541GT Reusel
€ 649.000 k.k.
€ 4.636/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 25
5541CK Reusel
€ 619.000 k.k.
€ 4.269/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 368 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laarakkerdijk 52
Reusel
€ 419.000 k.k.
€ 1.746/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wilhelminalaan 81 m
5541CT Reusel
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laarakkerdijk 45
7007JM Reusel
€ 1.445.000 k.k.
€ 3.307/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 437 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
