Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Laarakkerdijk 52

Reusel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Barneveld

Fotogalerij

Laarakkerdijk 52 Reusel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige woning met 5 slaapkamers, kelder en zonnige tuin op unieke grenslocatie nabij Eindhoven Op een aantrekkelijke locatie in Retie, vlak bij de grens met Nederland en op slechts circa 30 minuten rijden van Eindhoven, vind je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. De combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin of via de oprit en achteringang. In de hal vind je praktische opbergkasten en de trap naar de verdieping. De gezellige leefruimte is ingedeeld in een zit en eetgedeelte en biedt veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi koelkast en vriezer, oven en magnetron. Verder vind je op de begane grond een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een nette badkamer met inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele wastafel. De volledige begane grond is afgewerkt met grote grijze tegels die zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Verdiepingen De woning beschikt over maar liefst vijf kamers op de bovenverdiepingen. Drie kamers worden momenteel gebruikt als slaapkamers en bieden volop ruimte. De overige kamers zijn ingericht als kantoor en dressing, ideaal voor thuiswerken of extra bergruimte. Alle kamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer die zorgt voor warmte en een uniforme uitstraling. Kelder De woning is volledig onderkelderd en biedt drie ruime afzonderlijke ruimtes. Perfect als opslag, hobbyruimte of extra leefruimte. Buitenruimte De tuin beschikt over een verzorgd gazon en een sfeervol terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een overdekt gedeelte waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De oprit biedt plaats voor een auto en aan de voorzijde zijn extra parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er elektrische voorzieningen zoals een automatische poort en laadmogelijkheden. Duurzaamheid De woning is zeer energiezuinig met een EPC-label B (147). Er is geïnvesteerd in PVC-ramen met elektrische rolluiken, muurisolatie en 16 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij. Ligging De woning ligt gunstig nabij het centrum van Retie, winkels zoals Lidl en de E34. Dankzij de ligging nabij de Nederlandse grens is Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Ruime woning met 5 kamers Volledig onderkelderd Energiezuinig (EPC B) 16 zonnepanelen met thuisbatterij Moderne keuken en badkamer Tuin met terras en overkapping Goede bereikbaarheid richting Eindhoven Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
650 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Geen postcodekaart beschikbaar voor deze woning.

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.