Aller directement au contenu
Logo de Inge Pelsers Makelaardij & advies

Offenbeker Bemden 72

5953MX Reuver • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beesel

Galerie de photos

Offenbeker Bemden 72 Reuver
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de meest geliefde woonwijken van Offenbeek ligt deze sfeervolle woning, gebouwd in 2000, goed onderhouden én volledig geïsoleerd. Een heerlijk ruim en licht huis met een verrassende indeling, een serre/tuinkamer, een eigen oprit, een ruime garage en een fraaie tuin met volop privacy. Sfeervol én comfortabel wonen in een woning met een bijzondere uitstraling, Offenbeker Bemden 72 te Reuver kenmerkt zich vanwege de unieke architectonische bouw. Op deze woonlocatie is goed nagedacht om enerzijds een bijzondere uitstraling goed te combineren met veel lichtinval én anderzijds rekening te houden met verrassende ruimtes. Deze woning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie, in een rustige én groene leefomgeving. Daarnaast ligt het in een kindvriendelijke buurt, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen op loop/fietsafstand van dit woonadres. Indeling van de woning; Via de oprit aan de voorzijde van de woning stap je links de ontvangsthal binnen. In de hal is de toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer en er is toegang tot de woonkamer. Zodra je de woning binnenstapt, voel je het al hier is met aandacht gebouwd en liefdevol gewoond. De gezellige woonkamer geeft meteen een behaaglijk gevoel bij binnenkomst. Deze ruime L-vormige woonkamer straalt rust en comfort uit met een fijne lichtinval, vloerverwarming én wandverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. De living is zo ingedeeld dat je het eetgedeelte als ook de zitgelegenheid aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de kamer kunt plaatsen. (Fijn voor mensen die graag af en toe van indeling willen veranderen) In de woonkamer is toegang tot een handige "trapkast". Een fijne extra ruimte om spullen op te bergen die je graag dicht bij de hand hebt. De grote, in de kamer aanwezige, raampartijen en tuindeuren verbinden het binnen- en buitenleven en leiden direct naar de inpandige serre/tuinkamer. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van een kop koffie, een goed boek of een gezellige etentjes met het gezin, vrienden en/of familie. De keuken aan de achterzijde van de woning gelegen is praktisch ingericht, voorzien van moderne inbouwapparatuur en veel werkruimte. Er valt veel daglicht de keuken binnen door de grote ramen boven het aanrecht. Vanuit deze plek is er een mooi uitzicht op de achtertuin. In de keuken is een kastruimte waar o.a. de CV installatie en de verdeler van de vloer- en wandverwarming zijn gesitueerd. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken, ideaal voor het witgoed, extra bergruimte én met directe toegang tot de ruime garage. Deze bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken, vanuit de garage en via de achtertuin. De garage is een multifunctionele ruimte met erg veel mogelijkheden. Het is zelfs mogelijk, door hier een slaap- en badkamer te creëren, om op dit woonadres levensloopbestendig te gaan wonen. Altijd handig om te weten richting de toekomst indien dit wenselijk of noodzakelijk mocht zijn om gelijkvloers te (moeten) gaan wonen. De garage kan uiteraard ook perfect gebruikt worden waarvoor deze eigenlijk is, als garage om je auto cq motor te stallen of als werk- hobbyruimte. Er is enorm veel opbergruimte aanwezig. In de garage hangt ook de WTW-ventilatieunit. Mocht je ervoor kiezen om de CV te vervangen voor een warmtepomp, dan is er naast de WTW-unit in deze ruimte plaats. De begane grond en de eerste verdieping worden geventileerd door de ventilatieunit met warmteterugwinning. Eerste verdiepingsvloer; De overloop legt verbinding tussen de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruim bemeten slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met een sfeervolle vide die uitkijkt over de tuin. Momenteel is deze kamer ingericht als kantoorruimte waardoor thuiswerken, op een zeer aantrekkelijke werkplek, aangenaam is. Echt een zeer fijne ruimte met veel daglicht om ongedwongen en ongestoord te kunnen werken. In deze kamer is tevens de verdeler van de vloer- en wandverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van wandverwarming en de badkamer van vloerverwarming. De masterbedroom, aan de voorzijde van het woonhuis, is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Zolderverdieping; Via de vaste trap bereik je de zolder. Deze verdiepingsvloer is keurig afgewerkt en uitstekend te gebruiken als extra (slaap)kamer, logeerkamer, sportruimte of werkkamer. Tevens is er veel opbergruimte aanwezig. Tuin; Dit woonadres heeft een verzorgde voor- en achtertuin die met smaak en aandacht zijn aangelegd. Opzij van de oprit is een vrije achterom naar de achtertuin. Een aangelegd pad leidt je onder hoge bogen, begroeid met op kleur gekozen clematis, achterom. De achtertuin is een geheel omheind en heeft een beschutte ligging met voldoende privacy. De ligging van de tuin op het zuid oosten zorgt voor voldoende afwisseling van zon en schaduw. Er is enig niveau verschil in de tuin hetgeen erg sfeervol maakt. Momenteel is er een ruim terras gelegen meteen aan de achterzijde van het woonhuis om heerlijk te kunnen genieten zodra de eerste zonnestralen zichtbaar zijn. Een fijne plek om lang te kunnen genieten van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. Oprit en garage; Parkeren op eigen terrein is meer dan voldoende aanwezig op de ruime oprit en in de garage. De garage beschikt over 2 houten deuren die toegang bieden tot de oprit aan de voorzijde van het pand. Mocht je de wens hebben om een eigen praktijkruimte, salon aan huis of kantoorruimte te realiseren is dit vrij eenvoudig uitvoerbaar. Voor wie elektrisch rijdt: er is een oplaadpunt voor de auto aanwezig. Aan de buitenzijde van de garage is een oplaadpunt. Zie voor meer informatie mbt de garage in de eerder beschreven tekst. Enkele kenmerken samengevat; *Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk. *Bouwjaar 2000 *Energielabel A *Volledig geïsoleerd *Meterkast is vernieuwd in 2024 ivm 3 fasen aansluiting *De woning is aan de zonzijdes voorzien van zonwering *L-vormige woonkamer met vloer- en wandverwarming *Inpandige serre/tuinkamer (thermische bufferruimte, onverwarmde ruimte) *Keuken met moderne apparatuur *Praktische bijkeuken *3 slaapkamers (waarvan één met vide en twee van wandverwarming) *Badkamer is voorzien van vloerverwarming *Vaste trap naar de zolderverdieping *Ruime oprit *Multifunctionele garage *Oplaadpunt elektrische auto *Verzorgde tuin met vrije achterom Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 141,40 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 23,60 m2 Bruto inhoud - Woning 591,34 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid; Enkel bestemmingsverkeer komt in deze omgeving. Het is er rustig en fijn wonen waarbij de dagelijkse voorzieningen op loop/fiets afstand te bereiken zijn. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat met alle (openbare) voorzieningen zoals scholen, winkels in de directe nabijheid gelegen. Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken. Heb je interesse in deze woning? Laat het ons weten. Vul gerust het contact formulier in op of stuur een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar en we nemen contact met je op. Graag tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
AWB Thermomaster 2HR 28.02 WT (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5953

Google Maps

Aperçu géographique Reuver

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reuver

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reuver. En 2025 étaient 11.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

11.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

289

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reuver
Année Résidents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reuver
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origine des habitants (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.480

Étiquette A

1.053

Étiquette B

774

Étiquette F

612

Étiquette D

607

Étiquette G

375

Étiquette E

286

Étiquette A+

157

Étiquette A++++

73

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

31

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reuver
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reuver
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reuver.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reuver

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer maisons in Reuver

Voir plus d'habitations dans cette ville.