Résidents
570
Dernière année: 2025
Rheezerveenseweg 61
7797HB Rheezerveen • Overijssel
Vendu
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 3.493
Galerie de photos
Description
In het sfeervolle buurtschap Rheezerveen, centraal gelegen tussen Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen, staat deze vrijstaande woonboerderij aan de Rheezerveenseweg 61 in Rheezerveen op een ruim perceel van maar liefst ca. 1.962 m2. Een ideale plek voor wie droomt van landelijk wonen met volop ruimte om te leven, te werken en te genieten van het buitenleven. De woning is gesitueerd op een royaal en overzichtelijk perceel, omringd door groen en weidse uitzichten. Het erf is voorzien van een authentiek bakhuis en een ruime vrijstaande schuur. Deze schuur is bijzonder geschikt voor de zzp’er, klusser of hobbyist en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. Rheezerveen is een rustige en gemoedelijke buurtschap waar het landelijke karakter nog volop voelbaar is. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen snel en eenvoudig bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar voorzieningen, natuur of recreatie: alles is binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak dan nu snel een afspraak voor bezichtiging bij onze makelaar Arnoud Ningbers en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van deze prachtige plek aan de Rheezerveenseweg! INDELING: Begane grond: hal - woonkeuken - straatgerichte woonkamer - toilet met fontein - badkamer met douche en wastafel - slaapkamer - bijkeuken - inpandige berging met zolder, die eventueel ook inpandig verbouwd kan worden naar extra woonruimte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers (uitbreiding is mogelijk met bijvoorbeeld een extra badkamer). BIJZONDERHEDEN: - 4 slaapkamers; - Energielabel E; - Bouwjaar: 1960; - Vrijstaande woonboerderij met karakter; - Rustige ligging met vrij uitzicht over landerijen; - Grote schuur aanwezig; - Ideaal voor zzp'er, hobbyist of iemand die veel ruimte zoekt; - Gunstige ligging t.o.v. Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 1962 m²
- Contenu
- 450 m³
- Autre espace intérieur
- 91 m²
- Espace de stockage externe
- 182 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 10-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rheezerveen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rheezerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rheezerveen. En 2025 étaient 570 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.
Moyenne WOZ
EUR 481.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 620 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 570 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 75
15-25: 95
25-45: 105
45-65: 190
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
240
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
535
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
42
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
20
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
99
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
50
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
16
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
49
Étiquette F
40
Étiquette G
40
Étiquette A
36
Étiquette B
24
Étiquette D
24
Étiquette E
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 4.280 |
| 2021 | 2.080 | 4.390 |
| 2022 | 1.710 | 4.070 |
| 2023 | 1.390 | 3.920 |
| 2024 | 1.300 | 4.110 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.630 • Électricité: 3.440
Koopwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.990
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.470 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.020
Activité dans Rheezerveen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rheezerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rheezerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?
Rheezerveen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?
In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer maisons in Rheezerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Elfde Wijk 40 a R22
7797HH Rheezerveen
€ 200.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 632 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elfde Wijk 42 c R85
7797HH Rheezerveen
€ 214.850 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 739 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elfde Wijk 40 a R57
7797HH Rheezerveen
€ 200.000 k.k.
€ 3.225/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 806 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Elfde Wijk 30
7797HH Rheezerveen
€ 600.000 k.k.
€ 1.372/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 437 m²
- Superficie du terrain
- 2275 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Rheezerveenseweg 57
7797HB Rheezerveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.476/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 6852 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rheezerveenseweg 33
7797HB Rheezerveen
€ 1.850.000 k.k.
€ 6.423/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 288 m²
- Superficie du terrain
- 40070 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oldemeijerweg 6
7797RM Rheezerveen
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 4420 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rheezerveenseweg 14
7797HC Rheezerveen
€ 925.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 4960 m²
- Chambres de coucher
- 5
