Einwohner
570
Letztes Jahr: 2025
Rheezerveenseweg 61
7797HB Rheezerveen • Overijssel
Verkauft
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 3.493
Fotoalbum
Beschreibung
In het sfeervolle buurtschap Rheezerveen, centraal gelegen tussen Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen, staat deze vrijstaande woonboerderij aan de Rheezerveenseweg 61 in Rheezerveen op een ruim perceel van maar liefst ca. 1.962 m2. Een ideale plek voor wie droomt van landelijk wonen met volop ruimte om te leven, te werken en te genieten van het buitenleven. De woning is gesitueerd op een royaal en overzichtelijk perceel, omringd door groen en weidse uitzichten. Het erf is voorzien van een authentiek bakhuis en een ruime vrijstaande schuur. Deze schuur is bijzonder geschikt voor de zzp’er, klusser of hobbyist en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. Rheezerveen is een rustige en gemoedelijke buurtschap waar het landelijke karakter nog volop voelbaar is. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen snel en eenvoudig bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar voorzieningen, natuur of recreatie: alles is binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak dan nu snel een afspraak voor bezichtiging bij onze makelaar Arnoud Ningbers en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van deze prachtige plek aan de Rheezerveenseweg! INDELING: Begane grond: hal - woonkeuken - straatgerichte woonkamer - toilet met fontein - badkamer met douche en wastafel - slaapkamer - bijkeuken - inpandige berging met zolder, die eventueel ook inpandig verbouwd kan worden naar extra woonruimte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers (uitbreiding is mogelijk met bijvoorbeeld een extra badkamer). BIJZONDERHEDEN: - 4 slaapkamers; - Energielabel E; - Bouwjaar: 1960; - Vrijstaande woonboerderij met karakter; - Rustige ligging met vrij uitzicht over landerijen; - Grote schuur aanwezig; - Ideaal voor zzp'er, hobbyist of iemand die veel ruimte zoekt; - Gunstige ligging t.o.v. Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen.
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1962 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Sonstiger Innenraum
- 91 m²
- Externe Berghalle
- 182 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 10-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Rheezerveen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rheezerveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rheezerveen. In 2025 waren da 570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 481.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 620 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 570 |
| 2025 | 570 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 105
0-15: 75
15-25: 95
25-45: 105
45-65: 190
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
535
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
42
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
20
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
99
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
50
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
16
2020 en later
16
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
49
Bezeichnung F
40
Bezeichnung G
40
Bezeichnung A
36
Bezeichnung B
24
Bezeichnung D
24
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 4.280 |
| 2021 | 2.080 | 4.390 |
| 2022 | 1.710 | 4.070 |
| 2023 | 1.390 | 3.920 |
| 2024 | 1.300 | 4.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.630 • Strom: 3.440
Koopwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.990
Appartement
Gas: 920 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Strom: 4.020
Betriebsaktivität in Rheezerveen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rheezerveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rheezerveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?
Rheezerveen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?
In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer Häuser in Rheezerveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Elfde Wijk 40 a R22
7797HH Rheezerveen
€ 200.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 632 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elfde Wijk 42 c R85
7797HH Rheezerveen
€ 214.850 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 739 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elfde Wijk 40 a R57
7797HH Rheezerveen
€ 200.000 k.k.
€ 3.225/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- 806 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Elfde Wijk 30
7797HH Rheezerveen
€ 600.000 k.k.
€ 1.372/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 437 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2275 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Rheezerveenseweg 57
7797HB Rheezerveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.476/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6852 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Rheezerveenseweg 33
7797HB Rheezerveen
€ 1.850.000 k.k.
€ 6.423/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 288 m²
- Fläche des Grundstücks
- 40070 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oldemeijerweg 6
7797RM Rheezerveen
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4420 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Rheezerveenseweg 14
7797HC Rheezerveen
€ 925.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4960 m²
- Schlafzimmer
- 5
