Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Molendijk 63 a

3161KL Rhoon • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.367

Galerie de photos

Molendijk 63 a Rhoon
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Woensdag 2 juli 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop.** Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt aan de rand van het gezellige Rhoon, vlakbij bos, weilanden en het prachtige Kasteel van Rhoon. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een vrijstaande garage. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Bekijk snel de foto’s voor een eerste indruk en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de voortuin en oprit bereik je de woning met vrijstaande garage. Bij binnenkomst heb je toegang tot de trapopgang, het toilet, de kelderkast en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een frisse, lichte PVC-vloer (2024) en een sfeervolle open haard. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. De plavuizen vloer in de keuken is comfortabel voorzien van vloerverwarming. Achtertuin: Via de keuken loop je de achtertuin in, die grenst aan de tuinen van de Graaf Bentincklaan. Hier geniet je optimaal van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. De garage is zowel via de tuin als via de zijkant van het huis bereikbaar. Daarnaast is er een aparte houten berging aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping ligt een PVC-vloer (2024). De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en in de slaapkamer aan de voorzijde is een aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een douchehoek, een wastafel en een toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder, waar ook de CV-ketel is geplaatst. Deze woning is goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Bijzonderheden: - Rustige ligging - Goed onderhouden - HR++ glas en dubbel glas - Kleine voorraadkelder - Garage - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Dakgoten (zink) vernieuwd - Oplevering in overleg, kan snel Afmetingen: Woonkamer circa 349 cm x 604 cm Keuken circa 206 cm x 241 cm Slaapkamer 1 circa 350 cm x 340 cm Slaapkamer 2 circa 257 cm x 348 cm Slaapkamer 3 circa 242 cm x 208 cm Garage circa 552 cm x 285 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
250 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3161

Google Maps

Rhoon sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Rhoon

Chiffres de logement et de quartier dans Rhoon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhoon. En 2025 étaient 16.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.001.

Résidents

16.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.001

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.533

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

546

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhoon
Année Résidents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhoon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Niveau d'enseignement

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.200

Étiquette B

1.221

Étiquette C

990

Étiquette D

429

Étiquette E

302

Étiquette G

253

Étiquette F

225

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

128

Étiquette A++++

87

Étiquette A++

49

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhoon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.847

Huurwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.907

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.135

Appartement

Gaz: 501 • Électricité: 1.874

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.606

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.595

Activité dans Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhoon
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhoon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhoon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer maisons in Rhoon

Voir plus d'habitations dans cette ville.