Résidents
48.070
Dernière année: 2026
de Wetstraat 90
2987AD Ridderkerk • Zuid-Holland
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 4.297
Galerie de photos
Description
Een appartement met een eigen tuin, dat klinkt toch fantastisch? Hier aan de Wetstraat 90 kun je gelijkvloers wonen met aan buitenruimte geen gebrek. Binnenhuis gaat er een doordachte indeling schuil met een L-vormige woonkamer, open keuken, badkamer en drie (slaap-) kamers. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen waardoor je hier ook nog eens centraal woont. Oftewel, kom snel kijken! ENTREE Aan de voorzijde is de centrale entree waar de voordeur is naar je appartement. HAL In de hal ontvang je, je gasten. Hier is de meterkast gevestigd en toegang tot de kamer III en de badkamer. De hal vloeit over naar de keuken en woonkamer. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en je waant je hier in zomerse sferen. Niet alleen het fotobehang laat je ontspannen, ook kijk je leuk weg over de voorgelegen straten. Daarbij is de kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken heeft een centrale plek binnenshuis. Aan de rechte opstelling heb je alle gemakken. Er is een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en spoelbak. Loop je verder dan ga je via de schuifpui naar de tuin. Ook is hier nog een inbouwkast met de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De slaapkamer tref je naast de keuken. Maatvoering: Circa 3.98 x 2.64/2.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Doordat er in het verleden een stuk is aangebouwd, is er een praktische slaapkamer. Maatvoering: Circa 4.36 x 1.74/1.95m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KAMER III Deze kamer is gelegen tussen de hal en slaapkamer II en vanuit beide ook toegankelijk. Deze wordt momenteel wel als slaapkamer gebruikt echter is er geen daglichtinval. Maatvoering: Circa 3.06 x 2.27m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Aan de voorzijde is de badkamer gelegen. Hier heb je de beschikking over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Maatvoering: Circa 2.08 x 1.81m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Zoals gezegd is er aan de achterzijde een eigen tuin. Nou en of dat je hier optimaal van gaat genieten. Deze is gesitueerd op het westen en circa 9.66m diep. In de stenen berging van circa 3.00 x 2.00m zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een poort zodat je ook achterom kunt komen. Je woont midden in de woonwijk Bolnes met winkelcentrum De Werf op loopafstand. Een boodschapje is dan ook snel gedaan. Daarnaast zijn overige voorzieningen ook op korte afstand gelegen. De VvE-bijdrage is € 60,- per maand. FUNDERINGSRISICO Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 245 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Kruijffstraat 73
2981AM Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ravelstraat 11
2983BL Ridderkerk
€ 430.000 k.k.
€ 3.440/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leopoldstraat 26
2985CN Ridderkerk
€ 418.800 k.k.
€ 2.888/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Electrostraat 4 a
2983GH Ridderkerk
€ 685.000 k.k.
€ 4.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringdijk 27 a
2982XJ Ridderkerk
€ 550.000 k.k.
€ 3.313/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erasmuspark 136
2984GL Ridderkerk
€ 699.500 k.k.
€ 4.858/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hugo de Grootlaan 1
2984GC Ridderkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 161
2982RC Ridderkerk
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
