Aller directement au contenu
Logo de Ridder Huizen makelaardij

Ravelstraat 11

2983BL Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.440

Galerie de photos

Ravelstraat 11 Ridderkerk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en een heerlijke tuin op het zuidwesten in de geliefde wijk Slikkerveer? Wij laten je dan graag deze woning zien! Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Slikkerveer vindt je deze ruime eengezinswoning met een perceel van 150 m2 aan. De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers. Graag een slaapkamer extra? Dat kan eenvoudig worden gerealiseerd. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 125 m2. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR++ glas. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout en aan de achterzijde van kunststof. De verwarming van de woning gaat middels een CV-combiketel uit 2015, die jaarlijks wordt onderhouden. Op de begane grond heeft men vloerverwarming. Op het dak liggen 7 zonnepanelen uit 2022. De achtertuin is verzorgd, zonnig gesitueerd en voorzien van een overkapping en een berging. Onder de overkapping kan je heerlijk en in alle rust genieten in de schaduw en tot ‘s avonds laat genieten van het buitenleven. Deze woning is gunstig gelegen in de wijk Slikkerveer op loopafstand van het wandelgebied De Donckse Velden en rivier De Nieuwe Maas. Maar ook alle denkbare voorzieningen vindt je op korte afstand, waaronder de winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, waterbus, scholen, speeltuinen, sportvelden en uitvalswegen. Ridderkerk ligt bovendien ideaal tussen Rotterdam en Dordrecht, met uitstekende verbindingen naar de stad, terwijl je thuis juist de rust en ruimte van een dorp vindt. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Via de voortuin kom je binnen in een ruime hal welke is voorzien van een nis met de garderobe. Hier vindt je ook de meterkast, de trap naar de 1e verdieping, de toiletruimte, een kleine trapkast en de deur naar de woonkamer. De vloer is afgewerkt met plavuizen in houtlook en voorzien van vloerverwarming. Toilet: De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje, mechanische ventilatie en een nisje ter decoratie boven het inbouwreservoir van het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een witte en houtlook kleurstelling. Woonkamer: De gezellige woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en voelt ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek, terwijl aan de tuinzijde volop ruimte is voor een mooie, grote eettafel; ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen! De open haard vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin en de open keukenruimte. De woonkamer is, net als de hal, afgewerkt met plavuizen in houtlook en vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de open keukenruimte, die in verbinding staat met het eetgedeelte van de woonkamer. De keukenruimte is ingericht met een in U-vormige opstelling geplaatst keukenblok. De keuken heeft een witte kleurstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, vijfpits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en design afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop: Via de fraaie, met PVC beklede trap kom je op de slaapverdieping. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Vaste trap naar zolder. Slaapkamers: De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. Indien gewenst kan er een derde kamer worden gerealiseerd op deze verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft gestucte wanden, gestuct plafond en laminaat als vloerafwerking. Deze slaapkamer is vergroot doordat de voorheen derde slaapkamer erbij is getrokken. Hierdoor is er ruimte voor een inloopkast of werkplek. Tevens is de kamer voorzien van een grote inbouwschuif kast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Deze kamer heeft een elektrische screen tegen de zon. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld in wit met zwarte kleurstelling. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouchedouche, wastafelmeubel, spiegel en een tweede toilet. Het openslaande raam en het ventilatierooster zorgen voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder: Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-combiketel. De vloer is over de gehele zolder voorzien van laminaat. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vliering en tot twee slaapkamers. Slaapkamers: Op zolder zijn 2 slaapkamers gecreëerd, welke beiden zijn voorzien van een kunststof dakkapel, laminaatvloer en gestucte wanden. Beide kamers hebben bergruimte onder de schuine kap, netjes weggewerkt achter knieschotten. De aan de achterzijde van de woning gelegen kamer heeft een screen. Buiten: De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en borders. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is eveneens voorzien van sierbestrating, gecombineerd met groen. De overkapping biedt de prettige mogelijkheid om uit de wind en/of in de schaduw te zitten. Zo kan je heerlijk lang in de tuin genieten bij ondergaande zon. In de achtertuin staat verder een stenen berging, welke is voorzien van elektra. Er is een achterom aanwezig van waaruit men het achterpad kan bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in de wijk Slikkerveer van Ridderkerk • Centraal gelegen woning nabij alle denkbare voorzieningen • Behoorlijk goed geïsoleerde woning met energielabel C, geldig tot 2036 • CV-combiketel Vaillant Erotec Plus, bouwjaar 2015, jaarlijks onderhouden • 150 m2 eigen grond • 7 zonnepanelen, 405 Wp, bouwjaar 2022 Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.