Aller directement au contenu
Logo de Via Bert

Dr. Kuyperstraat 3 a

2982XC Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dr. Kuyperstraat 3 a Ridderkerk
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in het hart van Ridderkerk, in een prachtig herenhuis dat luxe wonen combineert met de gemakken van het centrum van Ridderkerk. Deze complete woning heeft alles waarvan je droomt: een hoogwaardig afwerkingsniveau; 5 slaapkamers; een walk-in closet; een veelzijdige overloop op de tweede verdieping; een speelse vide; een zonnige tuin op het zuidwesten; een privé parkeerplaats en ruim 185 m2 leefruimte. Hier geniet je van ruimte, luxe en comfort, met alle voorzieningen echt letterlijk om de hoek. Deze sfeervolle woning straalt kwaliteit uit met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een doordachte indeling en verrassend veel leefruimte. Deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. Indeling: Entree; hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Stijlvolle woonkamer die ontworpen is met het oog op functionaliteit en comfort. De ruimte is ruim en geeft een prettige lichtinval wat zorgt voor een huislijke sfeer. De keuken, praktisch en modern, is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur (allen Siemens) met onder andere een XXL-koelkast, een XXL- vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een Quooker en een afzuigkap. 1e verdieping: Een absolute eyecatcher op deze verdieping is de luxe walk-in closet, een stijlvolle en praktische toevoeging die het dagelijks leven net wat aangenamer maakt, bereikbaar via de overloop. Naast drie volwaardige slaapkamers is er tevens een separaat toilet via de overloop bereikbaar. De badkamer is eveneens een ware streling voor het oog en beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met een badkamermeubel. 2e verdieping: De riante overloop op de tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden: in te richten als speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte, sporten, ontspannen of gewoon een rustige thuiswerkplek. Deze extra leefruimte maakt de woning praktisch én toekomstbestendig. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers aanwezig en door de riante overloop is het aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden, indien gewenst. Ook is hier de wasruimte / stookruimte aanwezig, zelfs hier is aandacht besteed aan de kleinste details, zoals een wastafel met een badkamermeubel en de praktische indeling van deze ruimte. Vide: De vide is bereikbaar via een vaste trap en geeft deze woning net even dat beetje extra sfeer en mogelijkheden. De vide is ideaal als ontspanningsruimte voor bijvoorbeeld het lezen van een goed boek, logeerruimte of speelruimte. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is een heerlijke plek voor een gezellige barbecue met vrienden of familie, kortom een serene plek om te ontspannen. De prachtig aangelegde tuin heeft een achterom en een praktische berging. Parkeren in het centrum van Ridderkerk is nooit meer een probleem. Nooit meer zoeken naar een plekje, je rijdt direct naar huis en parkeert je auto op je eigen privé parkeerplaats op een parkeerterrein en veilig afgesloten met een hek. Ligging: De woning ligt op een unieke locatie in het centrum van Ridderkerk met aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveld en groenvoorzieningen. Je loopt zo naar de winkels, supermarkten, scholen, speeltuinen en gezellige horecagelegenheden. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt, voel je het: hier is gekozen voor kwaliteit. De afwerking is strak, modern en stijlvol, met hoogwaardige materialen die zorgen voor een warme, luxe uitstraling. Denk aan hoogwaardige vloer- en wandafwerking, maatwerk details, strak stucwerk en een doordachte indeling waarbij functionaliteit hand in hand gaat met design. Elk detail is zorgvuldig gekozen om bij te dragen aan een gevoel van comfort en klasse. Dr. Kuyperstraat 3a is niet zomaar een woning, het is een huis waarin je als jong gezin kunt groeien, leven en genieten. Alles klopt: de ruimte, de luxe, de locatie en het afwerkingsniveau. Bijzonderheden: - Ruim 185 m2 wooncomfort met een hoogwaardige kwalitatieve afwerking; - Zonnige tuin op het zuidwesten; privé parkeerplaats (servicekosten ca. € 20 per maand); - 5 volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om nog meer slaapkamers eenvoudig te realiseren; - Multifunctionele overloop tweede verdieping, ideaal als thuiswerkplek, ontspanningsruimte of speelruimte; - Centrale ligging in het hart van Ridderkerk, met alle voorzieningen echt letterlijk om de hoek; Algemene informatie: NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. De koopovereenkomst betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
641 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.