Aller directement au contenu
Logo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Drierivierenlaan 385

2983GW Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 5.137

Galerie de photos

Drierivierenlaan 385 Ridderkerk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN op een UNIEKE rivierlocatie! ROYAAL en luxe afgewerkt 4-kamer HOEK-appartement met een ruim zonnebalkon op het Westen met rivierzicht, eigen PARKEERPLAATS en berging. Bouwjaar 2020. Dit moderne en vrij nieuwe HOEK-APPARTEMENT is instapklaar en gelegen op de 4e verdieping in de moderne woontoren ´Staal´ welke in 2020 gerealiseerd is aan het 3-rivieren punt waar de Noord, de Maas en Lek elkaar kruisen. Deze plek biedt u een spectaculair uitzicht op de steeds wisselende scheepvaart en is inmiddels een ‘bruisende locatie’ en IDEAAL: voor een bezoek aan Rotterdam of de Drechtsteden stapt u direct voor de deur op de Waterbus! U kunt vanuit uw woning afdalen naar restaurant of terras van ‘paviljoen Struis’ op 100 meter loopafstand en voor de wandelaars, u bent binnen enkele minuten in het ‘Donckse Bos’. Verder beschikt dit aantrekkelijke appartement over een sfeervolle living met veel ramen, een schuifpui naar een ruim zonnig balkon op het westen en naar binnenslaande deuren aan 2 zijden (frans balkon) aan de rivierzijde. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (door het gehele appartement). Luxe en moderne open keuken in hoekopstelling met Siemens inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken/wasruimte met vaste kasten, een ruime badkamer met inloopdouche en separate toiletruimte en 3 slaapkamers. Er is een eigen parkeerplaats inbegrepen en een berging op de begane grond. Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer (bushalte), waterbus, Paviljoen Struis en de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Representatieve, (afgesloten) centrale entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen, een glazen schuifdeur, twee ruime liften en toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de woningen. 4e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een deur met melkglas bereikt u de royale woon-eetkamer van ca. 47 m2 inclusief de open keuken met veel ramen en franse balkons vanwege de hoekligging, een deur naar het zonnebalkon waar u kunt genieten van de zon tot in de late uurtjes! De luxe open keuken in hoekopstelling, greeploos, in hoogglans uitvoering met Siemens-inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, design-afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de hal zijn de ouderslaapkamer, de slaapkamers 2 en 3 bereikbaar en de ruime betegelde badkamer met een ruime inloopdouche met glazen wand, hand- en stortdouche, dubbele wastafel met spiegel met ledverlichting en een kolomkast. Tevens is vanuit de hal de bijkeuken bereikbaar met wasmachine-aansluiting en op maat gemaakte vaste kasten, een opstelling van de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Het appartement is geheel voorzien van een fraaie doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. Bijzonderheden: Bouwjaar 2020 Woonoppervlak ca. 110 m2. Het appartement is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A Living van ca. 74 m2 met grote ramen (franse balkons) en toegang tot het ruime zonnebalkon op het Westen met rivierzicht! Luxe open keuken in ruime hoekopstelling met Siemens inbouwapparatuur Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020) Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en kolomkast Fraaie pvc-vloer doorlopend vanuit de hal, woonkamer en slaapkamers met vloerverwarming (hoofdverwarming) Eigen parkeerplaats (nummer 74) op afgesloten terrein Bijkeuken met wasmachine-aansluiting | Berging op de begane grond Videofooninstallatie Glasvezelaansluiting VvE € 183,-- per maand inclusief parkeerplaats Dit prachtige appartement aan de rivier moet u beslist zelf ervaren! Eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.