Aller directement au contenu
Logo de Woonvisie NVM Makelaars

Lagendijk 170

2988AD Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 709.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 725.540

Prix d'achat /m²: € 5.216

Galerie de photos

Lagendijk 170 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen zoals u dat bijna nergens vindt! Luxe, ruimte en duurzaamheid in deze prachtige 2-onder-1 kap woning! Welkom aan de Lagendijk 170 in Ridderkerk, een prachtige en luxe 2-onder-1 kapwoning die tot in de puntjes is afgewerkt en volledig instapklaar is. Deze royale woning straalt kwaliteit en comfort uit en biedt alles wat u zich kunt wensen: een ruime en lichte indeling, een prachtig aangelegde voor- zij en achtertuin, een garage met overkapping én een uitstekende ligging. Naast luxe en comfort is deze woning ook duurzaam. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van rolluiken en uitgerust met maar liefst 23 zonnepanelen, wat resulteert in zeer lage energielasten. Met een energielabel A+ is deze woning volledig toekomstbestendig. Bij binnenkomst treft u de ruime entree met toegang tot de moderne toiletruimte en de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voor en zijzijde, waardoor de woonkamer voorzien is van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgerust met een modern keukenblok en alle gewenste inbouwapparatuur. In de keuken heeft u de mogelijkheid om een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toegang tot een tweede toilet en een extra kamer, ideaal als kantoor, speelruimte of slaapkamer. De tuin is een echte eyecatcher. Deze strekt zich uit aan de voor- zij en achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om meerdere gezellige zithoeken te creëren. Bovendien beschikt u over een ruime garage met overkapping. Op de eerste verdieping vindt u een toiletruimte, zeer royale slaapkamer en een luxe badkamer, compleet met vrijstaand ligbad, inloopdouche en stijlvolle wastafel. De slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde voorzien zijn van een dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte. Op een fantastische locatie, in Ridderkerk bevindt zich deze woning met alle voorzieningen vlak in de buurt! op 5 minuten afstand vind u het centrum van Ridderkerk waar u alle dagelijkste voorzieningen in een handbereik heeft en verschillende horeca gelegenheden. De woning ligt vlak bij recreatiegebieden en wandelroutes. Qua bereikbaarheid zit u in Rijsoord erg gunstig, knooppunt Ridderkerk bied mogelijkheden om op verschillende snelwegen te komen, hierdoor bent u snel in Rotterdam, Barendrecht of Dordrecht. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree/hal met toegang tot verschillende vertrekken; - Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; - Ruime woonkamer met twee sfeervolle erkers; - Ruime woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser; - Bijkeuken met wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tweede toiletruimte en de (slaap)kamer; - De (slaap)kamer aan de achterzijde kan gebruikt worden als kantoor, speelruimte of slaapkamer. Buiten: - Zeer ruime en gezellige voortuin welke de mogelijkheid biedt om uw auto te parkeren op eigen terrein Aan de zijkant vindt u de houten garage met prachtige overkapping aan de voorzijde. Heerlijk voor de lange zomeravonden! Aan de achterzijde is een groenstrook te vinden en kunt u heerlijk genieten van de privacy in eigen tuin. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot verschillende vertrekken; - Toiletruime; - Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Ruime en zeer luxe badkamer, welke is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot verschillende vertrekken; - Berging aan de achterzijde van de woning; - Vaste kast met CV-opstelling; - Slaapkamer 3 en 4 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning en beide voorzien van een dakraam; - Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950; - Woonoppervlakte: ca 136m²; - Inhoud: ca. 481m³; - Energielabel A+; - Voorzien van een plavuizen en PVC vloer; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van airconditioning in de slaapkamer; - Voorzien van rolluiken aan de zijkant van de woning, achterzijde en kantoor; - Voorzien van houten kozijnen en HR+ beglazing; - De woning is volledig geïsoleerd; - Verwarming door warmtepomp, vloerverwarming, en CV; - Voorzien van 23 zonnepanelen; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De oplevering vindt plaats in overleg, voorkeur voor december 2025. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest en ouderdom). Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 709.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 725.540

3,04%

Annuellement

%

€ 35.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 709.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2988

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.