Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Mozartstraat 174

2983AK Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 279.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.940

Prix d'achat /m²: € 3.777

Galerie de photos

Mozartstraat 174 Ridderkerk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het einde van de Mozartstraat, op de hoek van de tweede verdieping van dit complex treft u dit vierkamerappartement. Het voordeel van wonen op de hoek is het feit dat er een extra raam is in de zijgevel waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Het appartement beschikt over een hal, woonkamer, drie slaapkamers, nette sanitaire ruimtes, keuken en een balkon. Eén van de slaapkamers grenst direct aan de woonkamer en kan eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken, zodat een royale leefruimte ontstaat. Zo kunt u zelf kiezen of u liever een extra kamer heeft of een grootte woonkamer met alle mogelijkheid om een gezellige eettafel te plaatsen! En geheel passend bij de straatnaam, is het hier net als bij de muziek van Mozart, de juiste balans vinden tussen rust, ruimte en mogelijkheden! ENTREE Bij het laatste portiek van dit complex treft u het brievenbus- en beltableau en met de trap komt u op de tweede verdieping bij huisnummer 174. Naast de voordeur is de meterkast gevestigd. HAL De hal is centraal gelegen in het appartement en via de hal komt u in nagenoeg alle vertrekken. Tevens is er een praktische inbouwkast van circa 1.02 x 0.57m waar u allerhande proviand of schoenen kunt opbergen. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte waar u een vrijhangend closet heeft en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.99m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen WOONKAMER Dankzij het extra raam in de zijgevel is er prettig lichtinval in deze fijne woonkamer. De kamer is goed in te delen naar wens, echter is het mogelijk om de achtergelegen slaapkamer te betrekken bij het woongedeelte, zodat u een diepe woonkamer krijgt met bijvoorbeeld een aangrenzende eetkamer. Net wat u zelf fijn vindt! Vanuit de woonkamer kunt u naar het balkon. Maatvoering: Circa 7.04 x 3.45m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Schoonmetselwerk / spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd en ook vanuit de keuken kunt u naar hetzelfde balkon van circa 3.06 x 1.50m. De keuken is opgesteld in lichte kleurstellingen met een inbouwapparatuur de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron een koel-/vriescombinatie. Verder hangt er een geiser achter één van de keukendeurtjes voor het warme water. Maatvoering: Circa 3.22 x 1.90m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en toegankelijk vanuit de woonkamer. Maatvoering: Circa 3.45 x 3.32m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u eveneens aan de voorzijde. Maatvoering: Circa 3.40 x 2.98m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Naast de keuken, aan het einde van de hal bevindt zich deze derde slaapkamer. Maatvoering: Circa 4.03 x 2.02m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Nette badkamer voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 2.01 x 1.48/1.00m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING In de onderbouw van het complex heeft u een eigen berging van circa 2.98 x 1.96m, een ruime berging waar u de fiets kunt plaatsen en ook opslagruimte heeft. De Mozartstraat is gelegen in de geliefde woonwijk Slikkerveer en het complex is omgeven door diverse bomen, struiken en groenplantsoenen. Elk jaargetijden ziet u de natuur veranderen in de kleuren van de bladeren. Op korte afstand bent u voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. De VvE-bijdrage is € 211,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 279.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940

2,78%

Annuellement

%

€ 13.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.