Aller directement au contenu
Logo de Ridder Huizen makelaardij

Scheldeplein 38

2987EL Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Scheldeplein 38 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime en gunstig gelegen vijfkamer/-hoekwoning met een grote tuin die je helemaal naar eigen wensen kunt indelen? Dan is deze eengezinswoning met vier slaapkamers in de groene wijk Bolnes precies wat je zoekt! De woning heeft fijne leefruimtes, een riante hoektuin op het Westen, maar ook een uitstekende locatie voor gezinnen en starters nabij scholen, een speelweide met speeltuin en Winkelcentrum De Werf. Ook zijn uitvalswegen dichtbij, waardoor je snel onderweg bent richting Rotterdam en omstreken via de A15 en A16. De woning is gebouwd in 1975, staat op 198 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De houten kozijnen zijn allen voorzien van dubbel glas; deels HR++. De woning is verder grotendeels kaal en wacht op iemand die er nieuw leven in blaast – jouw kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten! Er is een bouwkundig rapport aanwezig zodat u alvast op de hoogte bent van de staat van de woning. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Hal met de meterkast (4 groepen met aardlekschakelaars), toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toilet: De toiletruimte is netjes en gedeeltelijk betegeld in een licht gemêleerde kleurstelling, voorzien van een staand toilet en fontein. Woonkamer: De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een vaste bergkast onder de trap naar de eerste verdieping. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, de vloer met marmoleum en het plafond is voorzien van spuitwerk. De woonkamer loopt aan de achterzijde over in de open keuken. Keuken: De open keukenruimte is voorzien van een eenvoudig, in rechte opstelling geplaatst keukenblok. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: De overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Vaste trap naar de zolder. Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer, hebben behang op de wanden en spuitwerk op het plafond. Een van de slaapkamers is voorzien van een ruime schuifkastenwand. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Badkamer: De nette badkamer ligt aan de voorzijde van de woning is geheel betegeld in licht gemêleerde kleurstelling. De ruimte is voorzien van een douche met glazen deur, wastafel met planchet en spiegel, hangend toilet en een radiator. Tweede verdieping: Voorzolder: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-combiketel, de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Zolderkamer: De vierde slaapkamer op zolder is speels en knus, is voorzien van een groot zijraam, heeft een dakraam en tapijt als vloerafwerking. Indien gewenst kan er een dakkapel naar de voor- en/of achterzijde worden geplaatst, waardoor de ruimte aanzienlijk groter wordt. Buiten: Aan de voorzijde beschikt men over een ruime voortuin, die doorloopt aan de zijkant van de woning naar achter toe. Aan de achterzijde heeft de woning een heerlijk zonnige achtertuin op het Westen met veel privacy, een stenen berging met elektra én een handige achterom. Ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. De tuin is voorzien van sierbestrating met borders. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1975 • Gelegen in de wijk Bolnes te Ridderkerk • Centraal gelegen woning, nabij winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc • Goed geïsoleerde woning met energielabel B • CV-combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2020 • 198 m2 eigen grond • Bouwkundig rapport aanwezig • Huurders van Wooncompas kopen vrij op naam. De eerste 4 weken na de aanbieding hebben sociale huurders voorrang. Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.