Direct naar de inhoud
Logo van Ridder Huizen makelaardij

Scheldeplein 38

2987EL Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

Scheldeplein 38 Ridderkerk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime en gunstig gelegen vijfkamer/-hoekwoning met een grote tuin die je helemaal naar eigen wensen kunt indelen? Dan is deze eengezinswoning met vier slaapkamers in de groene wijk Bolnes precies wat je zoekt! De woning heeft fijne leefruimtes, een riante hoektuin op het Westen, maar ook een uitstekende locatie voor gezinnen en starters nabij scholen, een speelweide met speeltuin en Winkelcentrum De Werf. Ook zijn uitvalswegen dichtbij, waardoor je snel onderweg bent richting Rotterdam en omstreken via de A15 en A16. De woning is gebouwd in 1975, staat op 198 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De houten kozijnen zijn allen voorzien van dubbel glas; deels HR++. De woning is verder grotendeels kaal en wacht op iemand die er nieuw leven in blaast – jouw kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten! Er is een bouwkundig rapport aanwezig zodat u alvast op de hoogte bent van de staat van de woning. Indeling: Begane grond: Entree / hal: Hal met de meterkast (4 groepen met aardlekschakelaars), toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toilet: De toiletruimte is netjes en gedeeltelijk betegeld in een licht gemêleerde kleurstelling, voorzien van een staand toilet en fontein. Woonkamer: De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een vaste bergkast onder de trap naar de eerste verdieping. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, de vloer met marmoleum en het plafond is voorzien van spuitwerk. De woonkamer loopt aan de achterzijde over in de open keuken. Keuken: De open keukenruimte is voorzien van een eenvoudig, in rechte opstelling geplaatst keukenblok. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: De overloop geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Vaste trap naar de zolder. Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer, hebben behang op de wanden en spuitwerk op het plafond. Een van de slaapkamers is voorzien van een ruime schuifkastenwand. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Badkamer: De nette badkamer ligt aan de voorzijde van de woning is geheel betegeld in licht gemêleerde kleurstelling. De ruimte is voorzien van een douche met glazen deur, wastafel met planchet en spiegel, hangend toilet en een radiator. Tweede verdieping: Voorzolder: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-combiketel, de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Zolderkamer: De vierde slaapkamer op zolder is speels en knus, is voorzien van een groot zijraam, heeft een dakraam en tapijt als vloerafwerking. Indien gewenst kan er een dakkapel naar de voor- en/of achterzijde worden geplaatst, waardoor de ruimte aanzienlijk groter wordt. Buiten: Aan de voorzijde beschikt men over een ruime voortuin, die doorloopt aan de zijkant van de woning naar achter toe. Aan de achterzijde heeft de woning een heerlijk zonnige achtertuin op het Westen met veel privacy, een stenen berging met elektra én een handige achterom. Ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. De tuin is voorzien van sierbestrating met borders. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1975 • Gelegen in de wijk Bolnes te Ridderkerk • Centraal gelegen woning, nabij winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc • Goed geïsoleerde woning met energielabel B • CV-combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2020 • 198 m2 eigen grond • Bouwkundig rapport aanwezig • Huurders van Wooncompas kopen vrij op naam. De eerste 4 weken na de aanbieding hebben sociale huurders voorrang. Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2987

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.