Aller directement au contenu
Logo de Ridder Huizen makelaardij

Stadhouderslaan 339

2983CX Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.847

Galerie de photos

Stadhouderslaan 339 Ridderkerk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het komt niet vaak voor dat er zo’n mooie twee-onder-één-kapwoning met een riante living, twee ruime slaapkamers, in een zeer goede staat, op een ruim bemeten perceel en op zo’n toplocatie als deze te koop komt. Deze woning is van alle denkbare gemakken voorzien. Denk aan een prachtige keuken, moderne toiletruimte en badkamer, airconditioning, zonnepanelen en nog veel meer! De woning is oorspronkelijk in 1960 gebouwd, in 1999 voorzien van een extra bouwlaag en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 138 m2. Aan de achterzijde van de woning beschikt men over een heerlijke overkapping van circa 17 m2 waar je kan genieten van de zon. Deze fraaie tweekapper is geheel voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Op het dak liggen 15 zonnepanelen in eigendom en van het bouwjaar 2021. Jaarlijks brengen de zonnepanelen circa 4.500 kWh op. De woning beschikt over energielabel C. Aan de voor-, achter- en zijkant van de woning beschik je over een zeer verzorgde en prachtig aangelegde tuin. Aan de voorzijde heeft men een eigen oprit voor 2 auto’s. In de achtertuin staat naast een salon cq. werkruimte ook nog een vrijstaande, houten berging met een oppervlakte van 10 m2. De voormalige garage is omgebouwd tot een salon van 16 m2 en heeft eigen voorzieningen zoals vloerverwarming op een eigen CV-combiketel, volledige isolatie, kunststof kozijnen, een eigen entree, pantry en een toilet. Mensen die een werkruimte aan huis zoeken met fiscale voordelen zijn bij dit object aan het goede adres! Een andere mogelijkheid is om deze ruimte aan te wenden als (mantel-) zorgwoning of bijvoorbeeld voor een volwassen kind. Wonen in Slikkerveer: gezellig, groen en dichtbij alles wat je nodig hebt Slikkerveer is een van de meest geliefde wijken van Ridderkerk – en dat is niet voor niets. De wijk heeft een vriendelijke, dorpse sfeer waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig kunnen buitenspelen. Dankzij de vele groene plekken, waterpartijen en wandelroutes voelt het hier elke dag alsof je even kunt ontsnappen aan de drukte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt biedt een fijne mix van rust en levendigheid. Op loop- of fietsafstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: via de uitvalswegen en het openbaar vervoer sta je in korte tijd in Rotterdam, Dordrecht of Barendrecht. Ook de Waterbus – een echte bonus in dit gebied – brengt je gemakkelijk naar diverse bestemmingen langs de rivier. Kortom: Slikkerveer is een wijk waar je je snel thuis voelt. Groen, toegankelijk, vriendelijk en met alles in de buurt – de perfecte plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Entree / hal: Ruime entree/hal waarbij gelijk duidelijk wordt van welk niveau afwerking deze woning is voorzien! De hal is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond doorloopt. De wanden en het plafond zijn voorzien van stuukwerk. Moderne meterkast met 11 groepen, PV-groep voor de zonnepanelen en een drietal aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft men toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de slaapetage. Toilet: Moderne en luxe toiletruimte met een hangend toilet en een fontein. De toiletruimte is geheel betegeld in een grijs-witte kleurstelling en het plafond is gestuukt. Er is een speelse nis boven het toilet gecreëerd met daarin verlichting. De vloerverwarming loopt in het toilet door. Woonkamer: Riante en lichte woonkamer met zicht op de tuin. De vloer is voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van stuukwerk. Hoge witte plinten maken het geheel af. De gashaard met zandstenen schouw zorgen voor een gezellige sfeer op de koude en donkere dagen. Vanuit de woonkamer bereikt men de open keukenruimte, alsmede de achtertuin en de overkapping. Keuken: Royale, open woonkeuken met dezelfde wand- en vloerafwerking als de woonkamer. Het in rechte opstelling geplaatste keukenblok heeft een lichte kleurstelling en is afgewerkt met een extra diep, natuurstenen aanrechtblad. Het is een plaatje! De aanwezige voorzieningen zijn: 6-pits gaskookplaat met oven-unit, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en een gootsteen. In de keuken treft men een ruime voorraadkast waarin proviand kan worden bewaard. Hier vind je ook de CV-combiketel voor de woning uit december 2024. Eerste verdieping: Overloop: Langwerpige overloop die de diverse ruimtes op deze verdieping met elkaar verbindt. De vloer van de overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Direct naast de trap tref je een keurig net weggewerkte wasruimte onder de schuine kap. In deze ruimte is ook de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen te vinden. Slaapkamers: Deze woning beschikt over twee royale slaapkamers. De masterbedroom is aan de linkerzijde van de woning te vinden en heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een dakkapel. De vloer is in beide slaapkamers voorzien van laminaat en wanden zijn strak afgewerkt. In de grootste slaapkamer beschikt men over een airco uit 2018. Onder de schuine kap tref je bergruimte aan. Badkamer: Moderne en speels ingerichte badkamer, waarbij aan alle details is gedacht. Zo is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming en een nisje met sfeervolle verlichting. Ook in het plafond zit er ingebouwde verlichting. De badkamer is geheel betegeld met een luxe tegel in de kleurstelling grijs-wit. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met bijbehorend meubel, luxe douchecabine met afvoerdrain en regen- en handdouche en een hangend toilet. Buiten: De tuin om de woning is royaal, zeer fraai aangelegd en met liefde verzorgd door de huidige eigenaren. In de voortuin heeft men plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Via de zijtuin bereikt men de salon en heeft men toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en herbergt een ruime, houten schuur die op een betonplaat is geplaatst en is voorzien van elektra. Direct aan de woning heeft men een ruime overkapping die, doordat de woning op een terp is gebouwd, fraai uitkijkt over de tuin. Er is werkelijk overal aan gedacht; zo vind je diverse stroompunten en verlichting in de tuin. Salon: De voormalige garage is omgebouwd tot een salon door de huidige eigenaren. Dit gebouw is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, pantry, eigen CV-combiketel (bouwjaar 2025), plavuizenvloer met vloerverwarming (op de CV), inbouwverlichting in het plafond en een eigen, hangend toilet. De ideale ruimte voor een werk- of woonplek aan huis! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1960 • Gelegen in de wijk Slikkerveer te Ridderkerk • Centraal gelegen woning ten opzichte van alle denkbare voorzieningen • Goed geïsoleerde woning met dak-, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen, grotendeels HR++ beglazing en energielabel …. • De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen, geheel dubbel glas • Twee CV-combiketels (woning en salon), merk Vaillant, bouwjaren 2024 en 2025 • 374 m2 eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
516 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.